Istria, Poreč: Energeticky usporny dom s galeriou

Táto atraktívna energeticky úsporná rodinná vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti neďaleko Poreču a Jadranského mora a ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a modernej technológie. Nehnuteľnosť má celkovú obytnú plochu približne 94,24 m2 a je situovaná na upravenom pozemku s rozlohou okolo 370 m2, ktorý poskytuje príjemné vonkajšie prostredie na relaxáciu a každodenný život.

Dom je navrhnutý ako prízemná stavba s galériou, čím vzniká priestranné a praktické dispozičné riešenie. Vstupná chodba vedie do svetlého otvoreného obytného priestoru, kde sú obývačka, kuchyňa a jedáleň plynulo prepojené. Z jedálne je prístup na slnečnú terasu ideálnu na rannú kávu alebo stolovanie vonku, zatiaľ čo obývačka sa otvára na krytú terasu s krbom a skladom, ktorá ponúka príjemné miesto na stretnutia a oddych počas celého roka.

Dve pohodlné spálne a kúpeľňa sa nachádzajú na prízemí, zatiaľ čo galéria poskytuje ďalšiu spálňu, ktorá dodáva domu charakter a flexibilitu. Tento architektonický prvok zvyšuje celkový pocit priestoru a robí nehnuteľnosť vhodnou na rodinné bývanie aj rekreačné využitie.

Nehnuteľnosť je vybavená modernými energeticky úspornými systémami navrhnutými na zníženie dlhodobých prevádzkových nákladov. Solárna príprava teplej vody je zabezpečená dvoma strešnými kolektormi a 300-litrovým solárnym bojlerom. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Navyše, fotovoltická elektráreň s výkonom 2,1 kW dodáva elektrinu pre potreby domácnosti, čím prispieva k udržateľnému a úspornému bývaniu.

Vďaka vynikajúcej polohe pri Poreči a Jadranskom pobreží, kvalitnému vybaveniu a premyslenému pôdorysu predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť na pohodlné rodinné bývanie alebo atraktívnu investíciu do rekreačného prenájmu v Istrii.

Poreč patrí medzi najžiadanejšie destinácie na istrijskom pobreží, známy svojím historickým starým mestom, krásnymi plážami a živým stredomorským životným štýlom. Okolie ponúka vynikajúcu infraštruktúru, cyklotrasy, vínne cesty a vychýrené reštaurácie, ktoré lákajú návštevníkov z celej Európy. Blízkosť mora, medzinárodných letísk a diaľnice Istrijský Y robí túto lokalitu ideálnou na súkromné bývanie aj investíciu do nehnuteľností.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč