Istrie, Poreč: Moderní dvojdomek s bazénem a wellness

Tato moderní dvoupodlažní polovina dvojdomu se nachází v klidné rezidenční čtvrti poblíž Poreče, pouhých 1,3 km od pobřeží, a nabízí výjimečnou kombinaci moderního designu, komfortu a prémiového vybavení. Dokončena v roce 2023, nemovitost má 260 m² rozložených do tří podlaží a stojí na upraveném pozemku o velikosti 481 m², který poskytuje soukromí, čisté architektonické linie a elegantní atmosféru ideální pro luxusní bydlení nebo výnosný turistický pronájem.

Přízemí nabízí otevřený koncept, kde kuchyně, jídelna a obývací pokoj plynule navazují na krytou terasu a zahradu. Na této úrovni se nachází také vstupní hala, toaleta pro hosty a technická místnost.

První patro nabízí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dva pokoje mají vstup na krytou terasu s výhledem do okolní zeleně, což umocňuje pocit klidu v domě.

Soukromá wellness zóna zabírá druhé patro a je charakteristickým prvkem této rezidence. Tato úroveň zahrnuje jacuzzi, saunu, fitness vybavení a luxusní koupelnu se samostatně stojící vanou. Prostorná terasa o rozloze 52 m² je ideálním místem pro opalování, večerní relaxaci nebo setkávání.

Dům je plně klimatizován, vytápění zajišťuje podlahový systém napájený tepelným čerpadlem. Přípojky pro ohřev bazénu jsou již instalovány, což umožňuje celoroční využití. Kvalitní PVC okna a moderní stavební materiály dále zvyšují energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu.

Pouhých 500 metrů od centra města zajišťuje lokalita rychlý přístup k obchodům, restauracím, pobřežním promenádám a plážím, které jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.

Tato rezidence představuje dokonalou rovnováhu mezi moderním bydlením a středomořským kouzlem a nabízí vynikající potenciál jak jako investiční nemovitost, tak jako soukromé útočiště navržené pro pohodlí a relaxaci.

Poreč je jednou z nejžádanějších destinací v Istrii, známá svými krásnými plážemi, živým starým městem, marinou a příjemným středomořským klimatem po celý rok. Oblast nabízí vynikající cyklostezky, gurmánské restaurace a bohatou kulturní scénu, což z ní činí ideální volbu pro kupující i investory.

Prohlídky nemovitosti jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která slouží jako právní základ pro všechny další kroky související s procesem koupě v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí. V případě realizovaného prodeje činí provize 3 % + DPH a je splatná při podpisu předkupní nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč