Istria, Poreč: Moderný dvojdom s bazénom a wellnessom

Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej štvrti neďaleko Poreču a len 1,3 km od pobrežia. Tento moderný dvojdom ponúka výnimočnú kombináciu moderného dizajnu, pohodlia a prémiového vybavenia. Dokončený v roku 2023, nehnuteľnosť má rozlohu 260 m² na troch podlažiach a nachádza sa na upravenom pozemku s rozlohou 481 m², ktorý poskytuje súkromie, čisté architektonické línie a elegantnú atmosféru ideálnu na luxusné bývanie alebo výnosný turistický prenájom.

Prízemie ponúka otvorený koncept, kde kuchyňa, jedáleň a obývacia izba prirodzene prechádzajú na krytú terasu a do záhrady. Na tomto podlaží sa nachádza aj vstupná hala, hosťovská toaleta a technická miestnosť.

Na prvom poschodí sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve izby majú výstup na krytú terasu s výhľadom na okolitú zeleň, čo umocňuje pocit pokoja v dome.

Súkromná wellness zóna zaberá druhé poschodie a je charakteristickým prvkom tejto rezidencie. Táto úroveň zahŕňa jacuzzi, saunu, fitness vybavenie a luxusnú kúpeľňu so samostatne stojacou vaňou. Priestranná terasa s rozlohou 52 m² je ideálnym miestom na opaľovanie, večerný relax alebo stretnutia.

Dom je plne klimatizovaný, vykurovanie zabezpečuje podlahový systém napájaný tepelným čerpadlom. Prípojky na ohrev bazéna sú už nainštalované, čo umožňuje celoročné využitie. Kvalitné PVC okná a moderné stavebné materiály zvyšujú energetickú efektívnosť a dlhodobú hodnotu.

Len 500 metrov od centra mesta, lokalita zabezpečuje rýchly prístup k obchodom, reštauráciám, pobrežným promenádam a plážam, ktoré sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli.

Táto rezidencia predstavuje dokonalú rovnováhu medzi moderným bývaním a stredomorským šarmom, ponúka výnimočný potenciál ako investičná nehnuteľnosť aj ako súkromné útočisko navrhnuté pre pohodlie a relax.

Poreč je jednou z najžiadanejších destinácií v Istrii, známa krásnymi plážami, živým starým mestom, prístavom a príjemným stredomorským podnebím počas celého roka. Oblasť ponúka vynikajúce cyklistické trasy, gurmánsku gastronómiu a bohatú kultúrnu scénu, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre kupujúcich a investorov.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč