Istria, Poreč: Moderna casa adosada con piscina y spa

Situada en una tranquila zona residencial cerca de Poreč y a solo 1,3 km de la costa, esta moderna casa adosada ofrece una excepcional combinación de diseño contemporáneo, confort y servicios premium. Terminada en 2023, la propiedad abarca 260 m² distribuidos en tres plantas y se asienta sobre una parcela ajardinada de 481 m², ofreciendo privacidad, líneas arquitectónicas limpias y un ambiente elegante ideal para una vida de lujo o un alquiler turístico de alta rentabilidad.

La planta baja cuenta con un diseño de concepto abierto donde la cocina, el comedor y la sala de estar se extienden de forma natural hacia la terraza cubierta y el jardín. Este nivel también incluye un recibidor, un aseo de invitados y una sala técnica.

La primera planta ofrece tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Dos de las habitaciones se abren a una terraza cubierta con vistas a la vegetación circundante, realzando la sensación de tranquilidad del hogar.

Una zona de bienestar privada ocupa la segunda planta, destacando como una característica distintiva de esta residencia. Este nivel incluye jacuzzi, sauna, equipamiento de fitness y un lujoso baño con bañera exenta. La espaciosa terraza de 52 m² es el lugar perfecto para tomar el sol, relajarse por la tarde o reunirse con amigos.

La vivienda está completamente climatizada y la calefacción se proporciona mediante un sistema de suelo radiante alimentado por bomba de calor. Las conexiones para la calefacción de la piscina ya están instaladas, permitiendo su uso durante todo el año. Carpintería de PVC de alta calidad y materiales de construcción modernos mejoran aún más la eficiencia energética y el valor a largo plazo.

A solo 500 metros del centro de la ciudad, la ubicación garantiza un acceso rápido a tiendas, restaurantes, paseos costeros y playas, todo fácilmente accesible a pie o en bicicleta.

Esta residencia representa el equilibrio perfecto entre la vida contemporánea y el encanto mediterráneo, ofreciendo un potencial excepcional tanto como propiedad de inversión como refugio privado diseñado para el confort y la relajación.

Poreč es uno de los destinos más deseados de Istria, conocido por sus hermosas playas, su vibrante casco antiguo, su puerto deportivo y su agradable clima mediterráneo durante todo el año. La zona ofrece excelentes rutas ciclistas, gastronomía gourmet y una rica escena cultural, lo que la convierte en una opción ideal para compradores e inversores.

Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un acuerdo de intermediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria. En caso de venta realizada, la comisión de la agencia asciende al 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato de compraventa definitivo.

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