Istrie, Pula: Dům se třemi byty a zahradou

V jedné z nejoblíbenějších lokalit v Pule se nachází tento prostorný samostatný dům o obytné ploše 320 m², který představuje vynikající příležitost pro rodiny, turistické využití nebo dlouhodobou investici. Nemovitost se skládá ze tří samostatných bytových jednotek, což nabízí maximální flexibilitu pro větší rodiny nebo kupující, kteří chtějí získat dodatečný příjem z pronájmu.

Přízemí disponuje dvěma nezávislými byty, každý s vlastním vchodem, kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou. V patře se nachází prostorný rodinný byt s předsíní, chodbou, třemi pohodlnými ložnicemi, koupelnou, komorou a otevřenou kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem. Velké balkony zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru bydlení.

Výhodná orientace na jihovýchod a severozápad zaručuje vynikající sluneční osvětlení po celý rok. Příjemnou teplotu zajišťují klimatizace a elektrické topné systémy.

Pozemek o rozloze 619 m² má upravenou a zcela oplocenou zahradu, která nabízí soukromí a mnoho možností pro individuální úpravy, relaxaci a volnočasové aktivity venku. K nemovitosti patří také garáž s dalším skladovacím prostorem v suterénu a několik venkovních parkovacích míst.

Další vybavení zahrnuje video dohled, alarm, asfaltovou příjezdovou cestu a možnost budoucího rozšíření dle místních stavebních předpisů. Strategická poloha blízko vjezdu a výjezdu z města zajišťuje vynikající dopravní dostupnost a zároveň rychlý přístup k obchodům, školám, restauracím a pobřeží Jadranu.

Pula patří mezi nejatraktivnější destinace Istrie a je známá svou bohatou historií, impozantním jadranským pobřežím a vysokou kvalitou života. Obyvatelé těží z blízkosti krásných pláží, slavné Arény v Pule, jachetních přístavů, restaurací a mnoha kulturních památek. Vynikající infrastruktura činí z Puly ideální místo k bydlení i investování.

Okolí spojuje městský komfort s středomořskou atmosférou a nabízí snadný přístup k volnočasovým aktivitám, cyklostezkám, přírodním parkům a křišťálově čistému moři. Stabilní trh s nemovitostmi a stále rostoucí turistický sektor činí z Puly jednu z nejatraktivnějších investičních oblastí Chorvatska.

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost k pořízení kvalitního rodinného domu nebo atraktivní investice v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie.

Prohlídky jsou organizovány výhradně po předchozím podepsání zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o realitních makléřích.

Provize makléře činí 3 % plus DPH a je splatná při podpisu předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Pula