Istria, Pula: Dom s tromi bytmi a záhradou

Nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít v Pule, tento priestranný samostatne stojaci dom ponúka 320 m² obytného priestoru a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodiny, turistické využitie alebo dlhodobú investíciu. Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek, čo poskytuje maximálnu flexibilitu pre väčšie rodiny alebo kupujúcich, ktorí chcú získať dodatočný príjem z prenájmu.

Prízemie má dva nezávislé byty, každý s vlastným vchodom, kuchyňou, obývacou časťou, spálňou a kúpeľňou. Na poschodí sa nachádza priestranný rodinný byt s predsieňou, chodbou, tromi pohodlnými spálňami, kúpeľňou, skladovacím priestorom a otvorenou kuchyňou s jedálenskou a obývacou časťou. Veľké balkóny zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú obytnú atmosféru.

Výhodná orientácia na juhovýchod a severozápad zaručuje vynikajúce slnečné osvetlenie počas celého roka. Príjemnú teplotu zabezpečujú klimatizácie a elektrické vykurovacie systémy.

Pozemok o rozlohe 619 m² má upravenú a úplne oplotenú záhradu, ktorá poskytuje súkromie a množstvo možností na individuálne úpravy, relaxáciu a voľnočasové aktivity vonku. K nehnuteľnosti patrí aj garáž s ďalším skladovacím priestorom v suteréne a niekoľko vonkajších parkovacích miest.

Ďalšie vybavenie zahŕňa video dohľad, alarm, asfaltovú prístupovú cestu a možnosť budúceho rozšírenia podľa miestnych stavebných predpisov. Strategická poloha blízko vjazdu a výjazdu z mesta zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie pri rýchlom prístupe k obchodom, školám, reštauráciám a pobrežiu Jadranského mora.

Pula patrí medzi najatraktívnejšie destinácie Istrie a je známa svojou bohatou históriou, impozantným jadranským pobrežím a vysokou kvalitou života. Obyvatelia majú výhodu blízkosti krásnych pláží, slávnej Arény v Pule, jachtových prístavov, reštaurácií a mnohých kultúrnych pamiatok. Vynikajúca infraštruktúra robí z Puly ideálne miesto na bývanie a investovanie.

Okolie spája mestský komfort s stredomorskou atmosférou a ponúka jednoduchý prístup k voľnočasovým aktivitám, cyklotrasám, prírodným parkom a krištáľovo čistému moru. Stabilný trh s nehnuteľnosťami a neustále rastúci turistický sektor robia z Puly jednu z najatraktívnejších investičných oblastí v Chorvátsku.

Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na získanie kvalitného domova alebo atraktívnej kapitálovej investície v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie.

Prehliadky sú organizované výhradne po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

Realitná provízia je 3 % plus DPH a je splatná pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Pula