Istrie, Pula : Maison avec trois appartements et jardin

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pula, cette spacieuse maison individuelle offre 320 m² de surface habitable et représente une excellente opportunité pour les familles, une utilisation touristique ou un investissement à long terme. La propriété se compose de trois unités d'habitation séparées, offrant ainsi une flexibilité maximale pour les familles nombreuses ou les acheteurs souhaitant générer des revenus locatifs supplémentaires.

Le rez-de-chaussée comprend deux appartements indépendants, chacun avec une entrée privée, une cuisine, un espace de vie, une chambre et une salle de bain. À l'étage supérieur se trouve un grand appartement familial avec hall d'entrée, couloir, trois chambres confortables, salle de bain, débarras ainsi qu'une cuisine ouverte avec coin repas et salon. De grands balcons assurent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère de vie agréable.

L'orientation sud-est et nord-ouest favorable garantit un excellent ensoleillement tout au long de l'année. Des climatiseurs et des systèmes de chauffage électriques assurent des températures agréables.

Le terrain de 619 m² dispose d'un jardin soigné et entièrement clôturé, offrant intimité ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé, de détente et de loisirs en plein air. La propriété comprend également un garage avec espace de rangement supplémentaire au sous-sol ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures.

Parmi les autres équipements figurent la vidéosurveillance, une alarme, une allée asphaltée ainsi que la possibilité d'une future extension conformément aux règlements locaux d'urbanisme. L'emplacement stratégique près des entrées et sorties de la ville assure une excellente connexion routière tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et à la côte adriatique.

Pula est l'une des destinations les plus attractives d'Istrie, connue pour sa riche histoire, sa côte adriatique impressionnante et sa haute qualité de vie. Les résidents bénéficient de la proximité de magnifiques plages, de la célèbre arène de Pula, des ports de plaisance, des restaurants et de nombreux sites culturels. L'infrastructure excellente fait de Pula un lieu idéal pour vivre et investir.

Les environs allient confort urbain et charme méditerranéen, offrant un accès facile aux activités de loisirs, pistes cyclables, parcs naturels et à une mer cristalline. Le marché immobilier stable et le secteur touristique en croissance constante font de Pula l'une des régions d'investissement les plus attractives de Croatie.

Cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence de qualité ou un investissement attractif dans l'une des régions les plus recherchées d'Istrie.

Les visites sont organisées uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur les agents immobiliers.

La commission d'agence est de 3 % hors TVA et est due à la signature du compromis ou de l'acte de vente.

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