Istrie, Rakalj: Luxusní vila s bazénem a zahradou

Tato působivá luxusní vila se nachází v klidné přímořské vesnici Rakalj a nabízí výjimečné pohodlí, prostorné interiéry a krásně upravené venkovní prostory ideální pro relaxaci i společenská setkání. Na velkorysém pozemku o rozloze 4136 m² kombinuje nemovitost moderní vybavení, elegantní design a naprosté soukromí, což vytváří vynikající příležitost jak pro bydlení, tak pro investici do luxusního turismu.

Vila se rozkládá na dvou dobře promyšlených podlažích s celkem sedmi ložnicemi, pěti kompletními koupelnami a dalším hostinským WC. Přízemí nabízí plně vybavenou kuchyň s jídelnou, světlý obývací pokoj s krbem a další jídelní prostor s přímým vstupem na terasu u bazénu. Na tomto podlaží se nachází také vinný sklep, prádelna a půvabná prosklená lodžie navržená jako klidný zelený kout ideální pro ranní kávu nebo odpolední čtení.

V prvním patře jsou tři dvoulůžkové ložnice, každá s přístupem na soukromou terasu s lounge sezením. Dvě moderní koupelny zvyšují komfort této úrovně – jedna s hydromasážní jacuzzi vanou, druhá s hydromasážní jacuzzi sprchou a saunou. Toto patro zahrnuje také samostatnou apartmánovou jednotku s obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, koupelnou a terasou, která je zvenčí propojena kamenným schodištěm.

Krásně upravený dvůr zahrnuje lákavý bazén obklopený plochami na opalování, středomořskou zelení a dostatkem prostoru pro odpočinek. Krytý letní dům s kamenným krbem poskytuje ideální místo pro setkávání, venkovní vaření a vychutnávání proslulých istrijských kulinářských tradic. Dvě další venkovní místnosti se soukromými koupelnami rozšiřují možnosti ubytování pro hosty nebo pronájem.

Vila je vybavena klimatizací v každém pokoji, plynovým centrálním vytápěním a vnitřní i venkovní kuchyní pro celoroční využití. Velká upravená zahrada o rozloze 3120 m² zvyšuje pocit soukromí, zatímco dalších 1016 m² přes silnici slouží jako prostorné parkoviště.

Tato sofistikovaná nemovitost spojuje luxus, pohodlí a funkčnost, což z ní činí vynikající volbu pro ty, kteří hledají prémiový domov nebo vilu k pronájmu s vysokým výnosem v jedné z nejatraktivnějších lokalit Istrie.

Rakalj je okouzlující přímořská osada známá svým klidným prostředím, malebnými plážemi a křišťálově čistou vodou. Okolí je obklopeno nedotčenou přírodou a blízko skrytých zátok a pobřežních stezek, což je ideální pro aktivní dovolenou i klidné celoroční bydlení. Blízkost Puly, Marčany a pláží východní Istrie ještě více zvyšuje investiční atraktivitu nemovitosti.

Prohlídky nemovitosti jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která slouží jako právní základ pro všechny další kroky související s procesem koupě v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí. V případě realizovaného prodeje činí provize 3 % + DPH a je splatná při podpisu předkupní nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Marčana