Istrie, Rakalj : Villa de luxe avec piscine et jardin

Située dans le paisible village côtier de Rakalj, cette impressionnante villa de luxe offre un confort exceptionnel, des intérieurs spacieux et de magnifiques espaces extérieurs parfaitement aménagés pour la détente et la convivialité. Sur un vaste domaine de 4136 m², la propriété allie équipements modernes, design élégant et intimité totale, créant une excellente opportunité tant pour la résidence principale que pour un investissement touristique haut de gamme.

La villa s'étend sur deux niveaux bien agencés avec un total de sept chambres, cinq salles de bains complètes et des toilettes invités supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un salon lumineux avec cheminée et un espace repas supplémentaire ouvrant directement sur la terrasse au bord de la piscine. Ce niveau comprend également une cave à vin, une buanderie et une charmante loggia vitrée conçue comme un coin vert paisible, parfait pour le café du matin ou la lecture de l'après-midi.

Le premier étage propose trois chambres doubles, chacune avec accès à une terrasse privée aménagée avec un salon extérieur. Deux salles de bains contemporaines augmentent le confort de ce niveau, l'une avec baignoire jacuzzi hydromassante et l'autre avec douche jacuzzi hydromassante et sauna. Cet étage comprend également un appartement séparé avec salon, deux chambres, salle de bains et terrasse, relié extérieurement par un escalier en pierre.

La cour paysagée comprend une piscine accueillante entourée d'espaces de bronzage, de verdure méditerranéenne et de vastes espaces de loisirs. Une maison d'été couverte avec cheminée en pierre offre un cadre idéal pour se réunir, cuisiner en plein air et profiter des traditions culinaires renommées de l'Istrie. Deux chambres extérieures supplémentaires avec salles de bains privées élargissent encore les possibilités d'hébergement pour les invités ou la location.

La villa est équipée de la climatisation dans chaque pièce, d'un chauffage central au gaz et d'une cuisine intérieure et extérieure pour une utilisation polyvalente toute l'année. Le grand jardin paysager de 3120 m² renforce l'intimité, tandis que 1016 m² supplémentaires de l'autre côté de la route servent de vaste parking.

Cette propriété sophistiquée allie luxe, confort et fonctionnalité, en faisant un choix remarquable pour ceux qui recherchent une maison haut de gamme ou une villa locative à haut rendement dans l'un des endroits les plus attractifs de l'Istrie.

Rakalj est un charmant village côtier réputé pour son environnement paisible, ses plages pittoresques et ses eaux cristallines. Entourée de nature préservée et proche de criques cachées et de sentiers côtiers, la région est idéale pour des vacances actives et une vie paisible toute l'année. Sa proximité avec Pula, Marčana et les plages de l'est de l'Istrie renforce encore l'attrait de l'investissement.

Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un mandat de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes ultérieures du processus d'achat, conformément à la loi sur la médiation immobilière. En cas de vente conclue, la commission s'élève à 3 % + TVA et est due à la signature du compromis ou de l'acte d'achat définitif.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Marčana