Istria, Rakalj: Luxusná vila s bazénom a záhradou

Táto pôsobivá luxusná vila sa nachádza v pokojnej prímorskej obci Rakalj a ponúka výnimočný komfort, priestranné interiéry a krásne upravené vonkajšie priestory ideálne na relaxáciu a spoločenské stretnutia. Na veľkorysom pozemku s rozlohou 4136 m² kombinuje nehnuteľnosť moderné vybavenie, elegantný dizajn a úplné súkromie, čím vytvára vynikajúcu príležitosť na bývanie aj investíciu do luxusného turizmu.

Vila sa rozprestiera na dvoch dobre premyslených podlažiach so siedmimi spálňami, piatimi kompletnými kúpeľňami a ďalšou hosťovskou toaletou. Prízemie ponúka plne vybavenú kuchyňu s jedálenským kútom, svetlú obývaciu izbu s krbom a ďalší jedálenský priestor s priamym vstupom na terasu pri bazéne. Na tomto podlaží sa nachádza aj vínna pivnica, práčovňa a očarujúca presklená lodžia navrhnutá ako tichý zelený kútik na rannú kávu alebo popoludňajšie čítanie.

Na prvom poschodí sú tri dvojlôžkové spálne, každá s prístupom na súkromnú terasu so sedením. Dve moderné kúpeľne zvyšujú komfort tejto úrovne – jedna s hydromasážnou jacuzzi vaňou, druhá s hydromasážnym jacuzzi sprchovacím kútom a saunou. Toto poschodie zahŕňa aj samostatnú apartmánovú jednotku s obývacou izbou, dvoma spálňami, kúpeľňou a terasou, ktorá je zvonku prepojená kamenným schodiskom.

Krásne upravený dvor zahŕňa lákavý bazén obklopený plochami na opaľovanie, stredomorskou zeleňou a dostatkom priestoru na oddych. Krytý letný dom s kamenným krbom poskytuje ideálne miesto na stretnutia, varenie vonku a vychutnávanie si známych istrijských kulinárskych tradícií. Dve ďalšie vonkajšie izby so súkromnými kúpeľňami rozširujú možnosti ubytovania pre hostí alebo prenájom.

Vila je vybavená klimatizáciou v každej izbe, plynovým ústredným kúrením a vnútornou aj vonkajšou kuchyňou na celoročné využitie. Veľká upravená záhrada s rozlohou 3120 m² zvyšuje pocit súkromia, zatiaľ čo ďalších 1016 m² na druhej strane cesty slúži ako priestranné parkovisko.

Táto sofistikovaná nehnuteľnosť spája luxus, pohodlie a funkčnosť, vďaka čomu je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú prémiový domov alebo vilu na prenájom s vysokým výnosom v jednej z najatraktívnejších lokalít Istrie.

Rakalj je očarujúca prímorská obec známa svojím pokojným prostredím, malebnými plážami a krištáľovo čistou vodou. Okolie je obklopené nedotknutou prírodou a blízko skrytých zátok a pobrežných chodníkov, čo je ideálne na aktívnu dovolenku aj pokojné celoročné bývanie. Blízkosť Puly, Marčany a pláží východnej Istrie ešte viac zvyšuje investičnú atraktivitu nehnuteľnosti.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia 3 % + DPH splatná pri podpise predzmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Marčana