Istria, Rakalj: Villa di lusso con piscina e giardino

Situata nel tranquillo villaggio costiero di Rakalj, questa impressionante villa di lusso offre comfort eccezionale, interni spaziosi e splendide aree esterne ideali per il relax e l'intrattenimento. Su un generoso terreno di 4136 m², la proprietà combina servizi moderni, design elegante e totale privacy, creando un'eccellente opportunità sia per la residenza che per investimenti turistici di alto livello.

La villa si sviluppa su due livelli ben progettati con un totale di sette camere da letto, cinque bagni completi e un ulteriore bagno per gli ospiti. Il piano terra dispone di una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, un luminoso soggiorno con camino e un'ulteriore sala da pranzo che si apre direttamente sulla terrazza a bordo piscina. Questo piano comprende anche una cantina, una lavanderia e una suggestiva loggia vetrata pensata come angolo verde ideale per il caffè del mattino o la lettura pomeridiana.

Il primo piano offre tre camere matrimoniali, ciascuna con accesso a una terrazza privata arredata con area lounge. Due bagni moderni aumentano il comfort di questo livello: uno con vasca idromassaggio jacuzzi e l'altro con doccia idromassaggio jacuzzi e sauna. Questo piano include anche un appartamento separato con soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazza, collegato esternamente da una scala in pietra.

Il cortile paesaggistico comprende una piscina invitante circondata da aree prendisole, vegetazione mediterranea e ampi spazi per il tempo libero. Una casa estiva coperta con camino in pietra offre l'ambiente ideale per riunioni, cucina all'aperto e per gustare le rinomate tradizioni culinarie istriane. Due ulteriori camere esterne con bagni privati ampliano le possibilità di alloggio per ospiti o per uso locativo.

La villa è dotata di aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento centralizzato a gas e cucina interna ed esterna per un utilizzo versatile tutto l'anno. Il grande giardino paesaggistico di 3120 m² aumenta la privacy, mentre ulteriori 1016 m² dall'altra parte della strada fungono da ampio parcheggio.

Questa sofisticata proprietà unisce lusso, comfort e funzionalità, rendendola una scelta eccellente per chi cerca una casa di pregio o una villa da affittare ad alto reddito in una delle località più attraenti dell'Istria.

Rakalj è un affascinante insediamento costiero noto per il suo ambiente tranquillo, le spiagge panoramiche e le acque cristalline. Circondata da natura incontaminata e vicino a calette nascoste e sentieri costieri, la zona è perfetta per vacanze attive e una vita tranquilla tutto l'anno. La vicinanza a Pola, Marčana e alle spiagge dell'Istria orientale aumenta ulteriormente l'attrattiva dell'investimento.

Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base legale per tutti i passaggi successivi relativi al processo di acquisto, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita conclusa, la commissione ammonta al 3% + IVA e viene addebitata alla firma del preliminare o del contratto di acquisto definitivo.

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