Istrie, u Rovinje: Designový bungalov s bazénem

Tato nemovitost je exkluzivně zastupována společností Alpha Luxe Group.

Nachází se v malebné vesnici Kurili u Kanfanaru, pouhých cca 12 km od Rovinje a Jadranského pobřeží, tento moderní samostatný designový bungalov s vlastním bazénem nabízí výjimečnou příležitost pro luxusní bydlení, pohodlný celoroční pobyt nebo velmi výnosnou investici do nemovitostí v Istrii. Nemovitost postavená v roce 2020 dokonale spojuje současnou architekturu s autentickým středomořským kouzlem a vytváří elegantní a relaxační atmosféru, ideální jak pro soukromé užívání, tak pro turistický pronájem.

Vila se nachází na plně oploceném a upraveném pozemku o rozloze 488 m² a disponuje celkovou čistou obytnou plochou 72 m². Interiér byl pečlivě navržen v konceptu otevřeného prostoru s vysokými stropy a viditelnými dřevěnými trámy, což vytváří světlý, vzdušný a příjemný obytný prostor s množstvím přirozeného světla. Velké skleněné plochy a posuvné dveře harmonicky propojují vnitřní prostory s krásně upravenými venkovními částmi a dokonale odrážejí středomořský životní styl.

Nemovitost se skládá ze stylového otevřeného obývacího pokoje s jídelním koutem a plně vybavenou moderní kuchyní, dvou pohodlných ložnic a dvou elegantních koupelen. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu en suite, zatímco každý prostor domu byl pečlivě navržen tak, aby zajistil maximální komfort, funkčnost a soukromí.

Zvláštní pozornost byla věnována venkovnímu prostoru. Na zadní straně nemovitosti se nachází prostorná zastřešená terasa s výhledem na atraktivní 26 m² velký bazén, přičemž již byly instalovány přípravy pro budoucí ohřev bazénu. Venkovní prostor dále nabízí plně vybavenou letní kuchyni se zabudovaným grilem, dřezem a přípravnou plochou pro jídlo, čímž vytváří ideální místo pro venkovní stolování, společenské večery a relaxační středomořské letní noci.

Upravená zahrada zahrnuje udržované zelené plochy s automatickým zavlažovacím systémem, okouzlující kamenné zdi, kvalitní oplocení celého pozemku, elektrickou vstupní bránu, praktickou skladovací místnost a dvě soukromá parkovací místa uvnitř uzavřeného dvora. V domě je navíc instalován videomonitorovací systém, který přispívá k bezpečnosti a pohodlí.

Okolí je charakterizováno krásně zrekonstruovanými kamennými domy, luxusními rekreačními vilami a turisticky orientovanými rezidencemi, což činí tuto nemovitost zvláště atraktivní pro luxusní pronájem na dovolenou a dlouhodobé investice. Klidná lokalita v kombinaci s vynikající dostupností nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím, komfortem a blízkostí ke všem důležitým zařízením.

Kanfanar je považován za jedno z nejžádanějších turistických míst ve střední Istrii a je známý svou autentickou istrijskou atmosférou, vynikající dopravní dostupností a blízkostí k Rovinju, Limskému zálivu a západní istrijské pobřeží. Region nabízí dokonalou kombinaci tradičního dědictví, vynikající gastronomie, nedotčené přírody, cyklostezek a moderní turistické infrastruktury a neustále přitahuje kupce hledající prémiové nemovitosti v Istrii. Díky rostoucí oblibě a vynikající poloze nemovitosti v blízkosti Kanfanaru nadále vykazují silnou poptávku na trhu a výjimečnou dlouhodobou investiční hodnotu.

Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!

Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podepsání zprostředkovatelské smlouvy v souladu s chorvatským zákonem o realitních makléřích.

Provize makléře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné smlouvy nebo konečné kupní smlouvy.

Postaveno na důvěře. Měřeno výsledky.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Rovinj