Istrie, près de Rovinj : Bungalow design avec piscine

Cette propriété est exclusivement représentée par Alpha Luxe Group.

Situé dans le charmant village de Kurili près de Kanfanar, à seulement environ 12 km de Rovinj et de la côte adriatique, ce bungalow design moderne et indépendant avec piscine privée offre une opportunité exceptionnelle pour une vie de luxe, un séjour confortable toute l'année ou un investissement immobilier très rentable en Istrie. Construite en 2020, la propriété allie parfaitement une architecture contemporaine à un charme méditerranéen authentique, créant une atmosphère élégante et relaxante, idéale tant pour un usage privé que pour la location touristique.

La villa se trouve sur un terrain entièrement clôturé et aménagé de 488 m² et dispose d'une surface habitable nette totale de 72 m². L'intérieur a été soigneusement conçu selon un concept ouvert avec de hauts plafonds et des poutres en bois apparentes, offrant un espace de vie lumineux, aéré et accueillant avec beaucoup de lumière naturelle. De grandes surfaces vitrées et des portes coulissantes relient harmonieusement les espaces intérieurs aux magnifiques espaces extérieurs aménagés, reflétant parfaitement le style de vie méditerranéen.

La propriété comprend un salon ouvert élégant avec coin repas et cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables ainsi que deux salles de bains élégantes. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que chaque espace de la maison a été soigneusement planifié pour garantir un confort maximal, fonctionnalité et intimité.

Une attention particulière a été portée à l'espace extérieur. À l'arrière de la propriété se trouve une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine attrayante de 26 m², avec des préparatifs déjà installés pour un futur chauffage de la piscine. L'extérieur comprend également une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue intégré, évier et espace de préparation des repas, créant ainsi l'endroit idéal pour les repas en plein air, les soirées conviviales et les nuits d'été méditerranéennes détendues.

Le jardin aménagé comprend des espaces verts soignés avec système d'arrosage automatique, de charmants murs en pierre naturelle, une clôture de haute qualité entourant l'ensemble du terrain, un portail électrique d'entrée, un local de rangement pratique ainsi que deux places de parking privées à l'intérieur de la cour fermée. Un système de vidéosurveillance installé dans la maison contribue également à la sécurité et au confort.

L'environnement est caractérisé par de belles maisons en pierre rénovées, des villas de vacances luxueuses et des résidences orientées vers le tourisme, rendant cette propriété particulièrement attractive pour la location de vacances haut de gamme et les investissements à long terme. L'emplacement calme combiné à une excellente accessibilité offre l'équilibre idéal entre intimité, confort et proximité de toutes les commodités importantes.

Kanfanar est considéré comme l'une des destinations les plus prisées de l'Istrie centrale et est connu pour son atmosphère istrienne authentique, d'excellentes connexions routières ainsi que sa proximité avec Rovinj, le fjord de Lim et la côte ouest istrienne. La région offre une combinaison parfaite d'héritage traditionnel, d'excellente gastronomie, de nature préservée, de pistes cyclables et d'infrastructures touristiques modernes, attirant continuellement des acheteurs à la recherche de biens immobiliers haut de gamme en Istrie. Grâce à sa popularité croissante et à son emplacement excellent, l'immobilier près de Kanfanar continue de bénéficier d'une forte demande sur le marché et d'une valeur d'investissement exceptionnelle à long terme.

Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d'une future collaboration !

Les visites de la propriété sont organisées après signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi croate sur les agents immobiliers.

La commission d'agence est de 3 % + TVA, payable à la signature du contrat préliminaire ou du contrat d'achat définitif.

Construits sur la confiance. Mesurés par les résultats.

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