Istria, pri Rovinju: Dizajnérsky bungalov s bazénom

Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zastupovaná spoločnosťou Alpha Luxe Group.

Nachádza sa v malebnej dedinke Kurili pri Kanfanare, len približne 12 km od Rovinja a pobrežia Jadranského mora, tento moderný samostatne stojaci dizajnový bungalov s vlastným bazénom ponúka výnimočnú príležitosť na luxusné bývanie, pohodlný celoročný pobyt alebo mimoriadne výnosnú investíciu do nehnuteľností v Istrii. Nehnuteľnosť postavená v roku 2020 dokonale spája súčasnú architektúru s autentickým stredomorským šarmom a vytvára elegantnú a relaxačnú atmosféru, ideálnu ako na súkromné využitie, tak aj na turistický prenájom.

Vila sa nachádza na kompletne oplotenom a upravenom pozemku o rozlohe 488 m² a disponuje celkovou čistou obytnou plochou 72 m². Interiér bol starostlivo navrhnutý v koncepte otvoreného priestoru s vysokými stropmi a viditeľnými drevenými trámami, čím vzniká svetlý, vzdušný a príjemný obytný priestor s množstvom prirodzeného svetla. Veľké presklené plochy a posuvné dvere harmonicky spájajú vnútorné priestory s krásne upravenými vonkajšími časťami a dokonale odrážajú stredomorský životný štýl.

Nehnuteľnosť pozostáva zo štýlového otvoreného obývacieho priestoru s jedálňou a plne vybavenou modernou kuchyňou, dvoch pohodlných spální a dvoch elegantných kúpeľní. Hlavná spálňa má vlastnú en suite kúpeľňu, pričom každý priestor domu bol starostlivo naplánovaný tak, aby zabezpečil maximálny komfort, funkčnosť a súkromie.

Zvláštnu pozornosť venovali vonkajšiemu priestoru. Na zadnej strane nehnuteľnosti sa nachádza priestranná krytá terasa s výhľadom na atraktívny 26 m² veľký bazén, pričom už boli vykonané prípravy na budúce vykurovanie bazéna. Vonkajší priestor ďalej disponuje plne vybavenou letnou kuchyňou so zabudovaným grilom, drezom a prípravnou plochou na jedlo, čím vytvára ideálne miesto na vonkajšie stolovanie, spoločenské večery a relaxačné stredomorské letné noci.

Upravená záhrada zahŕňa udržiavané zelené plochy s automatickým zavlažovacím systémom, pôvabné kamenné múry, kvalitné oplotenie celého pozemku, elektrickú vstupnú bránu, praktickú skladovaciu miestnosť a dve súkromné parkovacie miesta v uzavretom dvore. V dome je nainštalovaný videomonitorovací systém, ktorý prispieva k bezpečnosti a komfortu.

Okolie je charakteristické krásne zrekonštruovanými kamennými domami, luxusnými dovolenkovými vilami a turisticky orientovanými rezidenciami, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre luxusný dovolenkový prenájom a dlhodobé investície. Pokojná lokalita v kombinácii s vynikajúcou dostupnosťou ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím, komfortom a blízkosťou všetkých dôležitých zariadení.

Kanfanar je považovaný za jedno z najžiadanejších cieľov v centrálnej Istrii a je známy svojou autentickou istrijskou atmosférou, vynikajúcim dopravným spojením a blízkosťou Rovinja, Limského zálivu a západného istrijského pobrežia. Región ponúka dokonalú kombináciu tradičného dedičstva, vynikajúcej gastronómie, nedotknutej prírody, cyklotrás a modernej turistickej infraštruktúry a neustále priťahuje kupujúcich hľadajúcich prémiové nehnuteľnosti v Istrii. Vďaka rastúcej popularite a vynikajúcej polohe nehnuteľnosti v blízkosti Kanfanaru naďalej zaznamenávajú silný trhový dopyt a výnimočnú dlhodobú investičnú hodnotu.

Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!

Prehliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade s chorvátskym zákonom o realitných sprostredkovateľoch.

Realitná provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predzmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Postavené na dôvere. Merané výsledkami.