Kvarner, Opatija: Luxusní vila s bazénem a výhledem na moře

Objevte tuto výjimečnou samostatně stojící vilu v Opatiji s úchvatným panoramatickým výhledem na moře, soukromým bazénem a vynikající polohou, pouhých pět minut chůze od pobřeží a nádherných pláží. Tato vysoce kvalitní nemovitost byla navržena pro pohodlné bydlení a vynikající investiční potenciál, spojující prostorné interiéry, moderní vybavení a pečlivě upravený venkovní prostor.

Vila má celkovou obytnou plochu 380 m² a nachází se na pozemku o velikosti 742 m². Je rozdělena do tří bytových jednotek, což ji činí ideální pro velkou rodinu, více generací nebo jako investici pro turistický pronájem. Nemovitost má energetický certifikát třídy A+, který zaručuje vysokou energetickou účinnost a nízké provozní náklady.

Hlavní budova zahrnuje dva prostorné byty o velikosti 110 m² každý, které jsou propojeny vnitřním schodištěm a mají přímý přístup do dvou garáží. Kromě toho se vedle bazénu nachází samostatný apartmán o velikosti 35 m², který poskytuje hostům soukromí nebo je ideální pro pronájem během dovolené.

V přízemí je tradiční konoba s krbem, která vytváří ideální místo pro společenská setkání po celý rok. Další místnost je již připravena pro instalaci vířivky a sauny, takže budoucí majitelé si mohou vytvořit vlastní soukromé wellness.

Vila je vybavena topením a chlazením, video dohledem a alarmem, což zajišťuje maximální komfort bydlení a bezpečnost. Velké terasy a balkony orientované na jih nabízejí spektakulární výhled na moře a po celý den zajišťují dostatek přirozeného světla.

Venkovní prostor je pečlivě upraven a zahrnuje bazén o rozměrech 8 x 4 m s přípravou na vodní vytápění, prostorný udržovaný trávník, venkovní krb, velkou zastřešenou terasu a krytá parkovací místa. Včetně garáží nabízí nemovitost místo až pro sedm vozidel.

Tato výjimečná vila představuje vynikající investiční příležitost pro luxusní pronájem během dovolené nebo elegantní soukromé bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit zálivu Kvarner.

Opatija patří mezi nejexkluzivnější přímořská města Chorvatska a je známá svými elegantními vilami, slavnou nábřežní promenádou, křišťálově čistým mořem a celoročním vyspělým životním stylem. Nedaleké město Ika nabízí klidné prostředí a zároveň vynikající dostupnost restaurací, marin, pláží a všech důležitých zařízení. Díky vynikající dopravní dostupnosti jsou Rijeka, poloostrov Istrie a mezinárodní letiště rychle dosažitelné, což činí tuto lokalitu atraktivní jak pro bydlení, tak jako investici.

Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!

Prohlídky nemovitosti jsou organizovány výhradně po předchozím podepsání makléřské smlouvy v souladu se zákonem o realitních makléřích.

Makléřská provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Postaveno na důvěře. Měřeno výsledky.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Lovran