Kvarner, Opatija: Villa di lusso con piscina e vista mare

Scoprite questa straordinaria villa indipendente a Opatija con una vista panoramica mozzafiato sul mare, una piscina privata e una posizione eccellente, a soli cinque minuti a piedi dalla costa e dalle splendide spiagge. Questa proprietà di alta qualità è stata progettata per un soggiorno confortevole e un eccellente potenziale di investimento, unendo ampi spazi interni, dotazioni moderne e un curato spazio esterno.

La villa dispone di una superficie abitabile totale di 380 m² e si trova su un terreno di 742 m². È suddivisa in tre unità abitative, rendendola ideale per una famiglia numerosa, più generazioni o come investimento per l'affitto turistico. La proprietà possiede un certificato energetico di classe A+, che garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione.

L'edificio principale comprende due ampi appartamenti di 110 m² ciascuno, collegati da una scala interna e con accesso diretto a due garage. Inoltre, accanto alla piscina si trova un appartamento separato di 35 m², che offre privacy agli ospiti o è ideale per l'affitto vacanziero.

Al piano terra c'è una tradizionale konoba con camino, che crea il luogo perfetto per incontri conviviali durante tutto l'anno. Un'altra stanza è già predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio e una sauna, permettendo ai futuri proprietari di creare il proprio centro benessere privato.

La villa è dotata di sistema di riscaldamento e raffreddamento, videosorveglianza e allarme, offrendo il massimo comfort abitativo e sicurezza. Ampie terrazze e balconi esposti a sud offrono una vista spettacolare sul mare e garantiscono molta luce naturale per tutto il giorno.

L'area esterna è stata curata con attenzione e dispone di una piscina di 8 x 4 m con predisposizione per il riscaldamento dell'acqua, un ampio prato ben curato, un camino esterno, una grande terrazza coperta e posti auto coperti. Inclusi i garage, la proprietà può ospitare fino a sette veicoli.

Questa straordinaria villa rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per l'affitto di lusso per le vacanze o come elegante residenza privata in una delle località più ambite del Golfo del Quarnero.

Opatija è una delle località costiere più esclusive della Croazia, nota per le sue eleganti ville, la famosa passeggiata lungomare, il mare cristallino e uno stile di vita raffinato tutto l'anno. La vicina località di Ika offre un ambiente tranquillo e allo stesso tempo un'ottima vicinanza a ristoranti, marine, spiagge e tutti i servizi essenziali. Grazie all'eccellente collegamento stradale, Rijeka, la penisola istriana e gli aeroporti internazionali sono facilmente raggiungibili, rendendo questa posizione particolarmente attraente sia per vivere che come investimento.

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