Кварнер, Опатия: Роскошная вилла с бассейном и видом на море

Откройте для себя эту исключительную отдельно стоящую виллу в Опатии с впечатляющим панорамным видом на море, частным бассейном и отличным расположением всего в пяти минутах ходьбы от побережья и прекрасных пляжей. Эта высококачественная недвижимость была спроектирована для комфортного проживания и отличного инвестиционного потенциала, сочетая просторные интерьеры, современное оснащение и тщательно оформленную прилегающую территорию.

Вилла имеет общую жилую площадь 380 м2 и расположена на участке площадью 742 м2. Она разделена на три жилые единицы, что делает её идеальной для большой семьи, нескольких поколений или в качестве инвестиции для туристической аренды. Недвижимость имеет энергетический сертификат класса A+, обеспечивающий высокую энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы.

Главное здание включает два просторных апартамента площадью по 110 м2 каждый, соединённых внутренней лестницей и с прямым доступом к двум гаражам. Кроме того, рядом с бассейном находится отдельная квартира площадью 35 м2, которая обеспечивает гостям уединение или идеально подходит для аренды на время отпуска.

На первом этаже расположена традиционная коноба с камином, создающая идеальное место для дружеских встреч в течение всего года. Ещё одна комната уже подготовлена для установки джакузи и сауны, что позволит будущим владельцам создать собственную частную зону отдыха.

Вилла оснащена системой отопления и охлаждения, видеонаблюдением и сигнализацией, обеспечивая максимальный комфорт проживания и безопасность. Большие террасы и балконы, ориентированные на юг, открывают захватывающий вид на море и обеспечивают естественное освещение в течение всего дня.

Внешняя территория тщательно оформлена и включает бассейн размером 8 x 4 м с подготовкой для водяного отопления, просторный ухоженный газон, уличный камин, большую крытую террасу и крытые парковочные места. Вместе с гаражами недвижимость может вместить до семи автомобилей.

Эта исключительная вилла представляет собой отличную инвестиционную возможность для роскошной аренды на время отпуска или элегантного частного проживания в одном из самых востребованных районов залива Кварнер.

Опатия является одним из самых эксклюзивных прибрежных курортов Хорватии, известным своими элегантными виллами, знаменитой набережной, кристально чистым морем и круглогодичным высоким уровнем жизни. Близлежащий город Ика предлагает спокойную обстановку и при этом отличную близость к ресторанам, маринам, пляжам и всем важным объектам. Благодаря отличной транспортной доступности Риека, полуостров Истрия и международные аэропорты находятся в быстром доступе, что делает это место особенно привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!

Просмотры недвижимости организуются исключительно после предварительного подписания договора с агентом в соответствии с законом о риэлторах.

Комиссия агенту составляет 3 % + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Построено на доверии. Оценивается результатами.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Lovran