Kvarner, Opatija: Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more

Objavte túto výnimočnú samostatne stojacu vilu v Opatiji s pôsobivým panoramatickým výhľadom na more, súkromným bazénom a vynikajúcou polohou len päť minút pešo od pobrežia a krásnych pláží. Táto kvalitná nehnuteľnosť bola navrhnutá pre pohodlné bývanie a vynikajúci investičný potenciál, spájajúc priestranné interiéry, moderné vybavenie a starostlivo upravený vonkajší priestor.

Vila má celkovú obytnú plochu 380 m² a nachádza sa na pozemku o rozlohe 742 m². Je rozdelená na tri bytové jednotky, čo ju robí ideálnou pre veľkú rodinu, viac generácií alebo ako investíciu na turistický prenájom. Nehnuteľnosť má energetický certifikát triedy A+, ktorý zaručuje vysokú energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady.

Hlavná budova zahŕňa dva priestranné byty s rozlohou 110 m² každý, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom a majú priamy prístup do dvoch garáží. Okrem toho sa vedľa bazéna nachádza samostatný apartmán s obytnou plochou 35 m², ktorý poskytuje hosťom súkromie alebo je ideálny na dovolenkový prenájom.

Na prízemí sa nachádza tradičná konoba s krbom, ktorá je ideálnym miestom na spoločenské stretnutia počas celého roka. Ďalšia miestnosť je pripravená na inštaláciu vírivky a sauny, takže budúci majitelia si môžu vytvoriť vlastnú súkromnú wellness zónu.

Vila je vybavená vykurovacím a chladiacim systémom, video dohľadom a alarmom, čo zabezpečuje najvyšší komfort bývania a maximálnu bezpečnosť. Veľké terasy a balkóny orientované na juh ponúkajú spektakulárny výhľad na more a zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Vonkajší priestor bol starostlivo navrhnutý a zahŕňa bazén o rozmeroch 8 x 4 m s prípravou na ohrev vody, priestranný upravený trávnik, vonkajší krb, veľkú krytú terasu a kryté parkovacie miesta. Spolu s garážami ponúka nehnuteľnosť miesto pre až sedem vozidiel.

Táto výnimočná vila predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť na luxusný dovolenkový prenájom alebo elegantné súkromné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Kvarnerského zálivu.

Opatija patrí medzi najexkluzívnejšie pobrežné letoviská Chorvátska a je známa svojimi elegantnými vilami, slávnou promenádou, krištáľovo čistým morom a celoročným vysokým životným štandardom. Blízke mesto Ika ponúka pokojné prostredie a zároveň vynikajúcu blízkosť reštaurácií, marín, pláží a všetkých dôležitých zariadení. Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti sú Rijeka, polostrov Istria a medzinárodné letiská rýchlo dostupné, čo robí túto lokalitu atraktívnou na bývanie aj ako kapitálovú investíciu.

Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!

Prehliadky nehnuteľnosti sú organizované výhradne po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní.

Realitná provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Postavené na dôvere. Merané výsledkami.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Lovran