Moderní vila na prodej s maximálním soukromím na ostrově Rab v Chorvatsku

Špičková moderní vila na ostrově Rab na prodej

Představujeme jedinečnou vilu k prodeji umístěnou v klidné části Palitu na ostrově Rab, na rozlehlém pozemku o přibližné rozloze 5000 m². Tato nemovitost nabízí mimořádné soukromí díky husté zeleni a exkluzivnímu přístupu mostem přes potok, což je na trhu opravdovou raritou.

Bezpečí a klid podtrhují motorizovaná ocelová posuvná vrata u vjezdu, která lze otevírat dálkovým ovladačem nebo přes aplikaci. Celý pozemek i vila jsou vybaveny bezpečnostními kamerami a alarmem, takže vaše soukromí je maximálně chráněno.

Lokalita a přístup

Vila se nachází pouhý 1 km od nejbližší pláže a 2 km od centra města Rab. Přístup je zajištěn asfaltovou silnicí vhodnou i pro větší vozidla, což výrazně usnadňuje každodenní život i logistiku.

Jedná se o přízemní stavbu moderní architektury s plochou střechou a celkovou užitnou plochou 406 m². Střecha je vybavena systémem na sběr dešťové vody, která se ukládá do 50m³ nádrže a může být využita k zavlažování nebo pro domácnost, což zajišťuje udržitelnost během letních měsíců. Připravená je také infrastruktura pro výstavbu solární elektrárny.

Kvalita stavby a energetická efektivita

Konstrukce vily byla realizována podle nejvyšších standardů:

• Vnější stěna o tloušťce 52 cm s pokročilou tepelnou izolací a paropropustností
• Podlahy izolované nad rámec současných norem, s dodatečnou hydroizolací a podlahovým polystyrenem
• Střecha s vícenásobnou termo a hydroizolací, parozábranou a finální vrstvou štěrku
• Nosná konstrukce z železobetonu odolná proti zemětřesení

Vila má energetickou třídu A a světlou výšku místností 303 cm, což zajišťuje vzdušnost a příjemné klima po celý rok.

Architektonická řešení a komfort bydlení

Velké prosklené stěny propouštějí dostatek denního světla, zatímco kryté terasy poskytují v létě stín a v zimě optimální ohřev interiéru. Orientace a ochrana okolním lesem dále přispívají k pohodlnému pobytu bez vlivu větru a srážek.

Tato moderní vila k prodeji je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxus, bezpečí a soukromí v přírodním prostředí, a zároveň chtějí mít na dosah veškeré služby, které ostrov Rab nabízí.

Tato exkluzivní vila na ostrově Rab představuje mimořádnou příležitost k investici do nemovitostí na Jadranu, zejména pro ty, kdo si cení soukromí a luxusního prostředí. Pokud chcete objevit další podobné nabídky na chorvatských ostrovech, podívejte se na nejnovější výběr na stránce nemovitosti na ostrově, kde najdete atraktivní domy, vily i byty u moře.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Rab