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Villa moderna in vendita che offre privacy sull'isola di Rab in Croazia
Villa moderna in vendita che offre privacy sull'isola di Rab in Croazia
Villa moderna in vendita che offre privacy sull'isola di Rab in Croazia
2.000.000 €
Rab, Croazia

Villa moderna in vendita che offre privacy sull'isola di Rab in Croazia

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Villa moderna di alto livello in vendita sull'isola di Rab

Presentiamo una villa unica in vendita situata in una zona tranquilla di Palit sull'isola di Rab, situata su un ampio terreno di circa 5.000 m². Questa proprietà offre una privacy eccezionale grazie alla fitta vegetazione e all'accesso esclusivo tramite un ponte sopra un ruscello, una vera rarità sul mercato.

La sicurezza e la tranquillità sono ulteriormente accresciute dai cancelli scorrevoli in acciaio motorizzati all'ingresso, apribili tramite telecomando o tramite app. L'intera proprietà e la villa sono coperte da telecamere di sicurezza e da un sistema di allarme, garantendo che la tua privacy sia completamente protetta.

Posizione e accesso

La villa si trova a solo 1 km dalla spiaggia più vicina e 2 km dal centro di Rab. L'accesso è garantito da una strada asfaltata adatta a veicoli di grandi dimensioni, rendendo ancora più comoda la vita quotidiana e la logistica.

L'edificio è una casa a un piano con architettura moderna, tetto piano e una superficie totale di 406 m². Il tetto è dotato di un sistema di raccolta dell'acqua piovana, che immagazzina l'acqua in una cisterna da 50 m³ che può essere utilizzata per l'irrigazione o per le necessità domestiche, garantendo la sostenibilità durante i mesi estivi. Sono inoltre presenti le infrastrutture per l'installazione di un impianto di energia solare.

Qualità costruttiva ed efficienza energetica

La villa è stata costruita secondo i più alti standard:

  • Le pareti esterne hanno uno spessore di 52 cm con isolamento termico avanzato e permeabilità al vapore
  • Pavimenti isolati oltre gli standard attuali, con impermeabilizzazione aggiuntiva e sottopavimento in polistirolo
  • Tetto con isolamento termico ed impermeabile multistrato, barriera al vapore e rifinito con ghiaia
  • Struttura portante in cemento armato antisismico

La villa ha una classe di classe energetica A e un'altezza del soffitto di 303 cm, garantendo un'atmosfera ariosa e confortevole tutto l'anno.

Soluzioni architettoniche e comfort abitativo

Le grandi pareti di vetro lasciano entrare abbondante luce naturale, mentre le terrazze coperte forniscono ombra in estate e calore ottimale in inverno. L'orientamento e la protezione forestale migliorano ulteriormente il comfort, proteggendoti dal vento e dalle precipitazioni.

Questa villa moderna in vendita è perfetta per chi cerca lusso, sicurezza e privacy in un ambiente naturale, pur desiderando essere vicino a tutti i servizi che l'isola di Rab ha da offrire.

Questa villa esclusiva sull'isola di Rab è un'eccezionale opportunità per gli investimenti immobiliari sull'Adriatico, soprattutto per coloro che apprezzano la privacy e un ambiente lussuoso. Se desideri esplorare altri annunci simili sulle isole croate, controlla l'ultima selezione sulla pagina immobili sull'isola, dove troverai belle case, ville e appartamenti in riva al mare.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Rab

Area400 m2
Dimensione terreno5000 m2
Numero di camere6
Numero di camere da letto2
Numero bagni3
Cucina attrezzataSí
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoSí
ArredatoSí
Garage interno0
PalestraSí
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaSí
Area barbecueSí
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoNo
Piscina all'apertoSí
vasca idromassaggioNo
AlarmeSí
Aria condizionataNo
Internet a banda largaNo
Riscaldamento centralizzatoSí
VideosorveglianzaSí
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
AcquaSí
ElettricitáSí
TerrenoSí
Vista mareNo
Immobili da investimentoSí
AttualeSí
PrivacySí
Fronte mareNo
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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