Moderna villa en venta que ofrece privacidad en la isla de Rab en Croacia

Villa moderna de primer nivel en venta en la isla de Rab

Presentamos una villa única en venta ubicada en una zona tranquila de Palit, en la isla de Rab, situada en una amplia parcela de aproximadamente 5.000 m². Esta propiedad ofrece una privacidad excepcional gracias a la densa vegetación y al acceso exclusivo a través de un puente sobre un arroyo, una verdadera rareza en el mercado.

La seguridad y la tranquilidad se ven reforzadas por portones correderos de acero motorizados en la entrada, que pueden abrirse mediante control remoto o a través de una aplicación. Toda la propiedad y la villa están cubiertas por cámaras de seguridad y un sistema de alarma, garantizando que su privacidad esté completamente protegida.

Ubicación y acceso

La villa está a solo 1 km de la playa más cercana y a 2 km del centro de Rab. El acceso se realiza por una carretera asfaltada apta para vehículos grandes, lo que facilita la vida diaria y la logística.

El edificio es una vivienda de una sola planta con arquitectura moderna, techo plano y una superficie total de 406 m². El techo cuenta con un sistema de recogida de agua de lluvia, almacenando el agua en una cisterna de 50 m³ que puede utilizarse para riego o necesidades domésticas, asegurando la sostenibilidad durante los meses de verano. También está preparada la infraestructura para la instalación de una planta de energía solar.

Calidad constructiva y eficiencia energética

La villa fue construida con los más altos estándares:

• Muros exteriores de 52 cm de grosor con aislamiento térmico avanzado y permeabilidad al vapor
• Suelos aislados más allá de los estándares actuales, con impermeabilización adicional y poliestireno bajo el suelo
• Techo con aislamiento térmico e impermeabilización multicapa, barrera de vapor y acabado con grava
• Estructura portante de hormigón armado resistente a terremotos

La villa cuenta con una calificación de clase energética A y una altura de techo de 303 cm, lo que garantiza un ambiente aireado y confortable durante todo el año.

Soluciones arquitectónicas y confort habitacional

Grandes paredes de cristal permiten la entrada de abundante luz natural, mientras que las terrazas cubiertas proporcionan sombra en verano y calor óptimo en invierno. La orientación y la protección del bosque aumentan aún más el confort, protegiéndole del viento y la lluvia.

Esta moderna villa en venta es perfecta para quienes buscan lujo, seguridad y privacidad en un entorno natural, sin renunciar a la proximidad a todas las comodidades que ofrece la isla de Rab.

Esta exclusiva villa en la isla de Rab es una oportunidad excepcional para invertir en bienes raíces en el Adriático, especialmente para quienes valoran la privacidad y un entorno lujoso. Si desea explorar más propiedades similares en las islas croatas, consulte la última selección en la página de bienes raíces en islas, donde encontrará casas, villas y apartamentos atractivos junto al mar.

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