Centrum Poreče: Elegantní kamenná vila s bazénem na prodej

Poreč Centrum: Elegantní kamenná vila s bazénem na prodej

Pouhých 19 km od malebného města Poreč v srdci Istrie se nachází tato krásně zrekonstruovaná kamenná vila. Vila byla renovována v roce 2021 a spojuje tradiční istrijské architektonické prvky s moderním komfortem, čímž vytváří luxusní a zároveň útulný obytný prostor.

Přehled nemovitosti:

Konstrukce: Vila má autentické istrijské kamenné zdi, dřevěné trámy a kovové prvky. Kolem bazénu jsou podlahy z panelů a krytá terasa poskytuje ideální místo pro stolování pod širým nebem.

Přízemí: Zahrnuje kuchyň z masivního dřeva, technickou místnost/spíž, prádelnu, jídelnu, hostinskou toaletu a prostorný obývací pokoj se dvěma rozkládacími pohovkami. Obývací pokoj vede na krytou terasu.

Patro: Schodiště z terakoty a dřeva vede do prvního patra, kde je dřevěná parketová podlaha a balkon se sezením pro vychutnání nádherných výhledů na istrijskou krajinu. Hlavní ložnice má skříně z masivního dřeva, velkou manželskou postel a vlastní koupelnu s vanou i sprchou, bidetem a dvěma umyvadly. Dvě další ložnice mají každá manželskou postel, další jednolůžko a vlastní koupelnu.

Venkovní prostor: Nemovitost zahrnuje bazén o rozloze 37 m² (připravený na vytápění), kryté místo na grilování, venkovní koupelnu se sprchou, kryté parkování pro dvě auta s elektrickou zásuvkou a další parkování pro čtyři auta.

Vytápění a chlazení:

Všechny ložnice v patře jsou vybaveny klimatizací s možností vytápění i chlazení. Přízemí má podlahové vytápění a krb na dřevo, což zajišťuje pohodlí po celý rok pro bydlení i pronájem.

Místní zajímavosti:

Poreč je známý svou bohatou kulturou, historickými památkami jako je UNESCO bazilika Eufrazia a nádherným pobřežím, což z něj činí jednu z nejvyhledávanějších turistických destinací v Chorvatsku. Poloha vily nabízí klid istrijského venkova v blízkosti městských služeb.

Investiční potenciál:

Tato vila je nejen luxusním rodinným sídlem, ale má také velký potenciál pro celoroční pronájem díky kvalitní výstavbě a možnostem vytápění, které jsou pro kamenné stavby klíčové.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč