Centre de Poreč : Élégante villa en pierre avec piscine à vendre

Centre de Poreč : Élégante villa en pierre avec piscine à vendre

Située à seulement 19 km de la pittoresque ville de Poreč, au cœur de l'Istrie, cette magnifique villa en pierre est mise en vente. Rénovée en 2021, la villa associe des éléments architecturaux istriens traditionnels au confort moderne, créant un espace de vie luxueux et chaleureux.

Aperçu de la propriété :

Construction : La villa présente des murs authentiques en pierre istrienne, des poutres en bois et des éléments métalliques. Autour de la piscine se trouvent des sols en panneaux, et une terrasse couverte offre le cadre idéal pour des repas en plein air.

Rez-de-chaussée : Comprend une cuisine en bois massif, une buanderie/cellier, une laverie, une salle à manger, des toilettes invités et un spacieux salon avec deux canapés-lits. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte.

Étage supérieur : Un escalier en terre cuite et bois mène au premier étage, qui dispose d'un parquet en bois et d'un balcon avec coin salon pour profiter de la vue imprenable sur le paysage istrien. La chambre principale comprend des armoires en bois massif, un grand lit double et une salle de bains attenante avec baignoire et douche, bidet et double vasque. Deux autres chambres disposent chacune d'un lit double, d'un autre lit simple et de salles de bains complètes.

Espace extérieur : La propriété comprend une piscine de 37 m² (préparée pour le chauffage), un espace barbecue couvert, une salle de bains extérieure avec douche, un parking couvert pour deux voitures avec prise électrique et un parking supplémentaire pour quatre voitures.

Chauffage et climatisation :

Toutes les chambres à l'étage sont équipées de climatiseurs réversibles. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol et d'une cheminée à bois, garantissant un confort toute l'année pour y vivre ou pour la location.

Points forts locaux :

Poreč est réputée pour sa culture riche, ses monuments historiques comme la basilique euphrasienne classée à l'UNESCO et son magnifique littoral, ce qui en fait l'une des principales destinations touristiques de Croatie. L'emplacement de la villa offre la tranquillité de la campagne istrienne à proximité des commodités urbaines.

Potentiel d'investissement :

Cette villa n'est pas seulement une résidence familiale de luxe, elle offre également un excellent potentiel de location toute l'année grâce à sa construction de qualité et à ses capacités de chauffage, essentielles pour les bâtiments en pierre.

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