House Poreč, 300m2

Poreč Centrum: Elegantná kamenná vila s bazénom na predaj

Len 19 km od malebného mesta Poreč v srdci Istrie sa nachádza táto krásne zrekonštruovaná kamenná vila. Vila bola zrekonštruovaná v roku 2021 a spája tradičné istrijské architektonické prvky s moderným komfortom, čím vytvára luxusný a zároveň útulný obytný priestor.

Prehľad nehnuteľnosti:

Stavba: Vila má autentické istrijské kamenné múry, drevené trámy a kovové prvky. Okolo bazéna sú podlahy z panelov a krytá terasa poskytuje ideálne miesto na stolovanie pod holým nebom.

Prízemie: Zahŕňa kuchyňu z masívneho dreva, technickú miestnosť/špajzu, práčovňu, jedáleň, hosťovskú toaletu a priestrannú obývačku s dvoma rozkladacími pohovkami. Obývačka vedie na krytú terasu.

Poschodie: Schodisko z terakoty a dreva vedie na prvé poschodie, kde je drevená parketová podlaha a balkón so sedením na vychutnávanie výhľadov na istrijskú krajinu. Hlavná spálňa má skrine z masívneho dreva, veľkú manželskú posteľ a vlastnú kúpeľňu s vaňou aj sprchou, bidetom a dvoma umývadlami. Dve ďalšie spálne majú každá manželskú posteľ, ďalšiu jednolôžkovú posteľ a vlastnú kúpeľňu.

Exteriér: Nehnuteľnosť zahŕňa bazén s rozlohou 37 m² (pripravený na ohrev), kryté miesto na grilovanie, vonkajšiu kúpeľňu so sprchou, kryté parkovanie pre dve autá s elektrickou zásuvkou a ďalšie parkovanie pre štyri autá.

Kúrenie a chladenie:

Všetky spálne na poschodí sú vybavené klimatizačnými jednotkami s možnosťou kúrenia aj chladenia. Prízemie má podlahové kúrenie a krb na drevo, čo zabezpečuje pohodlie počas celého roka na bývanie alebo prenájom.

Lokálne zaujímavosti:

Poreč je známy svojou bohatou kultúrou, historickými pamiatkami ako je UNESCO bazilika Eufrázia a nádherným pobrežím, vďaka čomu patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie v Chorvátsku. Poloha vily ponúka pokoj istrijského vidieka v blízkosti mestských služieb.

Investičný potenciál:

Táto vila je nielen luxusným rodinným sídlom, ale má aj veľký potenciál na celoročný prenájom vďaka kvalitnej výstavbe a možnostiam vykurovania, ktoré sú pre kamenné stavby kľúčové.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč