/hr/prod/real-estate/7256/cover/house-porec-300m2.webp)
House Poreč, 300m2
Prehľad pripravenosti nehnuteľnosti
Poreč Centrum: Elegantná kamenná vila s bazénom na predaj
Len 19 km od malebného mesta Poreč v srdci Istrie sa nachádza táto krásne zrekonštruovaná kamenná vila. Vila bola zrekonštruovaná v roku 2021 a spája tradičné istrijské architektonické prvky s moderným komfortom, čím vytvára luxusný a zároveň útulný obytný priestor.
Prehľad nehnuteľnosti:
Stavba: Vila má autentické istrijské kamenné múry, drevené trámy a kovové prvky. Okolo bazéna sú podlahy z panelov a krytá terasa poskytuje ideálne miesto na stolovanie pod holým nebom.
Prízemie: Zahŕňa kuchyňu z masívneho dreva, technickú miestnosť/špajzu, práčovňu, jedáleň, hosťovskú toaletu a priestrannú obývačku s dvoma rozkladacími pohovkami. Obývačka vedie na krytú terasu.
Poschodie: Schodisko z terakoty a dreva vedie na prvé poschodie, kde je drevená parketová podlaha a balkón so sedením na vychutnávanie výhľadov na istrijskú krajinu. Hlavná spálňa má skrine z masívneho dreva, veľkú manželskú posteľ a vlastnú kúpeľňu s vaňou aj sprchou, bidetom a dvoma umývadlami. Dve ďalšie spálne majú každá manželskú posteľ, ďalšiu jednolôžkovú posteľ a vlastnú kúpeľňu.
Exteriér: Nehnuteľnosť zahŕňa bazén s rozlohou 37 m² (pripravený na ohrev), kryté miesto na grilovanie, vonkajšiu kúpeľňu so sprchou, kryté parkovanie pre dve autá s elektrickou zásuvkou a ďalšie parkovanie pre štyri autá.
Kúrenie a chladenie:
Všetky spálne na poschodí sú vybavené klimatizačnými jednotkami s možnosťou kúrenia aj chladenia. Prízemie má podlahové kúrenie a krb na drevo, čo zabezpečuje pohodlie počas celého roka na bývanie alebo prenájom.
Lokálne zaujímavosti:
Poreč je známy svojou bohatou kultúrou, historickými pamiatkami ako je UNESCO bazilika Eufrázia a nádherným pobrežím, vďaka čomu patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie v Chorvátsku. Poloha vily ponúka pokoj istrijského vidieka v blízkosti mestských služieb.
Investičný potenciál:
Táto vila je nielen luxusným rodinným sídlom, ale má aj veľký potenciál na celoročný prenájom vďaka kvalitnej výstavbe a možnostiam vykurovania, ktoré sú pre kamenné stavby kľúčové.
Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč
/central/prod/contact/37/01KFFPCGH78HYVDM5K33B56TDY/famalo.png)
V prémiových nehnuteľnostiach nie je hlavnou výzvou nájsť ponuky. Dôležité je vedieť rozpoznať tie, ktoré si naozaj zaslúžia vašu pozornosť.
Práve v tom je Famalo prínosom. Je to moderná realitná platforma, ktorá pomáha robiť prvé rozhodnutia pri výbere nehnuteľnosti jasnejšie, rýchlejšie a s lepším zameraním na to podstatné.
Pre kupujúcich to znamená výber, ktorý viac zodpovedá ich skutočným preferenciám, menej zbytočného šumu a lepší východiskový bod pri hľadaní aj rozhodovaní. V niektorých prípadoch môžu získať aj prístup k off-market ponukám, ktoré nie sú bežne dostupné na otvorenom trhu.
Pre partnerov Famalo prináša lepšiu viditeľnosť pred publikom, ktoré aktívne hľadá, má jasný záujem a je finančne schopné konať. Výsledkom sú kvalitnejšie kontakty a presnejšie prepojenie medzi ponukou a skutočným záujmom.
Postavené na reálnom záujme. Kvalitnejší výber. Lepší začiatok.

Predávajte globálne s Famalo
Oslovte serióznych medzinárodných kupujúcich. Pracujte s predkvalifikovanými klientmi.
Na základe dát a precízneho marketingu
S podporou Famalo Buyers Club
Potvrdzujem, že som si prečítal/a a súhlasím s Všeobecné obchodné podmienky pre kupujúcich a Zásady ochrany osobných údajov.
/hr/prod/real-estate/7256/img_0/house-porec-300m2-1.webp)
/hr/prod/real-estate/7256/img_1/house-porec-300m2-2.webp)
/hr/prod/real-estate/7256/img_2/house-porec-300m2-3.webp)
/hr/prod/real-estate/7256/img_3/house-porec-300m2-4.webp)