Centro di Parenzo: Elegante villa in pietra con piscina in vendita

Centro di Parenzo: Elegante villa in pietra con piscina in vendita

Situata a soli 19 km dalla pittoresca città di Parenzo, nel cuore dell'Istria, questa splendida villa in pietra è ora disponibile sul mercato. Ristrutturata nel 2021, la villa unisce elementi architettonici istriani tradizionali con comfort moderni, creando uno spazio abitativo lussuoso e accogliente.

Panoramica della proprietà:

Costruzione: La villa presenta autentiche pareti in pietra istriana, travi in legno e dettagli in metallo. Intorno alla piscina ci sono pavimenti in pannelli e una terrazza coperta ideale per pranzi all'aperto.

Piano terra: Comprende una cucina in legno massello, ripostiglio/dispensa, lavanderia, sala da pranzo, bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno con due divani letto. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta.

Piano superiore: Una scala in terracotta e legno conduce al primo piano, che vanta pavimenti in parquet e un balcone con area salotto per godere della splendida vista sul paesaggio istriano. La camera matrimoniale dispone di armadi in legno massello, un grande letto matrimoniale e un bagno privato con vasca e doccia, bidet e doppi lavandini. Due ulteriori camere da letto sono dotate ciascuna di letto matrimoniale, un altro letto singolo e bagno completo.

Area esterna: La proprietà comprende una piscina di 37 m² (predisposta per il riscaldamento), area barbecue coperta, bagno esterno con doccia, parcheggio coperto per due auto con presa elettrica e ulteriore parcheggio per quattro auto.

Riscaldamento e raffrescamento:

Tutte le camere da letto al piano superiore sono dotate di aria condizionata con funzione caldo/freddo. Il piano terra dispone di riscaldamento a pavimento e camino a legna, garantendo comfort tutto l'anno sia per vivere che per affittare.

Punti di interesse locali:

Parenzo è famosa per la sua ricca cultura, i monumenti storici come la Basilica Eufrasiana (patrimonio UNESCO) e la splendida costa, rendendola una delle principali destinazioni turistiche della Croazia. La posizione della villa offre la tranquillità della campagna istriana con la comodità dei servizi urbani nelle vicinanze.

Potenziale di investimento:

Questa villa non è solo una residenza familiare di lusso, ma offre anche un grande potenziale per l'affitto tutto l'anno grazie alla qualità costruttiva e alle capacità di riscaldamento, fondamentali per gli edifici in pietra.

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