1. Nemovitosti
  2. Prodej
  3. Domy
  4. Pula
  5. Rakousko-uherská kamenná vila na prodej s výhledem na moře v Chorvatsku
Rakousko-uherská kamenná vila na prodej s výhledem na moře v Chorvatsku
Rakousko-uherská kamenná vila na prodej s výhledem na moře v Chorvatsku
Rakousko-uherská kamenná vila na prodej s výhledem na moře v Chorvatsku
1 119 000
Pula, Chorvatsko

Rakousko-uherská kamenná vila na prodej s výhledem na moře v Chorvatsku

Přehled připravenosti nemovitosti

Reálné skóre
   ·   
Prodejní potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavení
50/100
Cenové skóre

Na prodej je výjimečná rakousko-uherská kamenná vila situovaná přímo v srdci Puly s okouzlujícím výhledem na moře. Tato luxusní nemovitost se rozkládá na třech podlažích a nabízí celkovou plochu 326 m², což zajišťuje prostorné a komfortní bydlení v blízkosti veškeré městské infrastruktury i středomořského pobřeží.

Dispozice a vybavení vily

Vila zahrnuje suterén, přízemí a první patro, přičemž každé podlaží má rozlohu 108 m². V přízemí se nachází elegantní vstupní hala, která ústí do prostorného obývacího pokoje s moderním krbem. Otevřený koncept propojuje velkou jídelnu a plně vybavenou kuchyni, která je designově oddělena pro větší soukromí. Skleněné stěny propouštějí dostatek denního světla a umožňují vstup na krytou letní terasu, k vyhřívanému bazénu a do pečlivě upravené zahrady.

Wellness a zábava

Přízemí nabízí také další vybavení pro dokonalou relaxaci a volný čas: kombinovanou saunu (finskou i infračervenou), hernu s kulečníkem, menší fitness a vinotéku. Hosté mají k dispozici i samostatnou toaletu.

V patře jsou čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a vstupem na rozlehlou krytou terasu, odkud se otevírá panoramatický výhled na moře, Brijunské ostrovy a západ slunce. Vila je vybavena novým systémem podlahového vytápění a klimatizacemi Mitsubishi ve všech místnostech pro maximální pohodlí po celý rok.

Exteriér nemovitosti je v souladu s luxusem interiéru – zahrada je osázena středomořskou vegetací a dominantou je vyhřívaný bazén s automatickým solným chlorováním. U bazénu se nachází krytá terasa a gril pro příjemná setkání s rodinou i přáteli.

Na oploceném pozemku je zajištěno dostatek parkovacích míst pro tři vozy s možností zastřešení. Vila je postavena z místního istrijského kamene a spojuje moderní designové prvky s tradičními istrijskými detaily. Kvalitní okna a izolační fasáda o tloušťce 10 cm dále zvyšují komfort bydlení.

Tato vila na prodej v Pule se nabízí kompletně zařízená, což z ní činí ideální volbu pro luxusní rodinné bydlení nebo jako investici s vynikajícím potenciálem pro turistický pronájem a návratnost vložených prostředků.

Využijte příležitosti a staňte se majitelem této jedinečné nemovitosti, která spojuje historický půvab a moderní luxus na jednom z nejatraktivnějších míst v Chorvatsku.

Pro všechny, kdo hledají luxusní nemovitosti v Pule s výhledem na moře a v blízkosti atraktivních služeb, představuje tato rakousko-uherská vila mimořádnou příležitost. Další podobné exkluzivní domy a vily v této oblasti najdete v kategorii Pula nemovitosti u moře, kde na vás čeká široká nabídka objektů vhodných k bydlení nebo investici do turistického pronájmu.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Pula

Rozloha
Velikost pozemku
Počet místností8
Počet ložnic4
Počet koupelen3
Rok výstavby1895
BalkónAno
TerasaNe
SklepAno
VýtahNe
Vnitřní krbAno
ZařízenéAno
Vnitřní garáž0
PosilovnaAno
PrádelnaAno
Vnitřní saunaAno
Vnitřní bazénAno
Místo na grilováníNe
Venkovní garážNe
ZahradaAno
Zadní dvůrNe
Venkovní saunaNe
Venkovní bazénAno
VířivkaNe
AlarmNe
KlimatizaceAno
Širokopásmový internetNe
Kamerový systémNe
Přístupné pro vozíčkářeNe
Podlahové vytápěníNe
Výhled na mořeAno
Investiční nemovitostAno
ModerníNe
SoukromíNe
První řada u mořeNe
Výhled na voduAno
Famalo

V prémiových nemovitostech není hlavní výzvou najít nabídky. Důležité je rozpoznat ty, které si skutečně zaslouží vaši pozornost.

Právě v tom spočívá přínos Famalo. Jde o moderní realitní platformu, která pomáhá dělat první rozhodnutí při výběru nemovitosti jasněji, rychleji a s lepším zaměřením na to podstatné.

Pro kupující to znamená výběr, který více odpovídá jejich skutečným preferencím. Méně zbytečného šumu. Lepší výchozí bod pro hledání i rozhodování. V některých případech mohou získat také přístup k off-market nabídkám, které nejsou běžně dostupné na otevřeném trhu.

Pro partnery Famalo přináší lepší viditelnost před publikem, které aktivně hledá, má jasný zájem a je finančně připravené jednat. Výsledkem jsou kvalitnější kontakty a přesnější propojení mezi nabídkou a skutečným zájmem.

Postaveno na reálném zájmu. Kvalitnější výběr. Lepší začátek.

Beach

Prodávejte globálně s Famalo

Oslovte seriózní mezinárodní kupující. Pracujte s předkvalifikovanými klienty.
Na základě dat a precizního marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrzuji, že jsem si přečetl/a a souhlasím s podmínkami Obchodní podmínky pro kupující a Zásady ochrany osobních údajů.

FamaloFamalo