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Villa austro-hongroise en pierre à vendre avec vue mer en Croatie
Villa austro-hongroise en pierre à vendre avec vue mer en Croatie
Villa austro-hongroise en pierre à vendre avec vue mer en Croatie
1 119 000 €
Pula, Croatie

Villa austro-hongroise en pierre à vendre avec vue mer en Croatie

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

À vendre est une exceptionnelle villa austro-hongroise en pierre située en plein cœur de Pula, offrant une vue captivante sur la mer. Cette luxueuse propriété s'étend sur trois niveaux avec une superficie totale de 326 m², offrant une vie spacieuse et confortable à proximité de toutes les commodités urbaines et du littoral méditerranéen.

Disposition et caractéristiques de la villa

La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, chacun couvrant 108 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall élégant menant à un salon spacieux avec une cheminée moderne. L'aménagement à aire ouverte comprend une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée, judicieusement séparées pour plus d'intimité. Les baies vitrées du sol au plafond laissent entrer une lumière naturelle abondante et s'ouvrent sur une terrasse d'été couverte, une piscine chauffée et un jardin soigneusement aménagé.

Bien-être et divertissement

Le rez-de-chaussée offre également des équipements supplémentaires pour une détente et un plaisir complets : un sauna combiné (finlandais et infrarouge), une salle de jeux avec billard, un petit espace fitness et une cave à vin. Il y a aussi des toilettes séparées pour les invités.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la mer, les îles Brijuni et le coucher de soleil. La villa est équipée d'un nouveau système de chauffage au sol et de climatiseurs Mitsubishi dans chaque pièce, assurant un confort optimal toute l'année.

L'extérieur de la propriété correspond au luxe de l'intérieur : le jardin est rempli de plantes méditerranéennes et la pièce maîtresse est une piscine chauffée avec chloration automatique au sel. À côté de la piscine se trouvent une terrasse couverte et un espace barbecue, parfaits pour les réunions de famille et entre amis.

La cour clôturée offre un grand parking pour trois voitures, avec la possibilité d'espaces couverts. La villa est construite à partir de pierre locale d'Istrie, mélangeant des éléments de design modernes avec des détails traditionnels d'Istrie. Une menuiserie de haute qualité et une façade isolée de 10 cm d'épaisseur améliorent encore le confort.

Cette villa à vendre à Pula est proposée entièrement meublée, ce qui en fait un choix idéal pour une vie familiale luxueuse ou comme investissement avec un excellent potentiel de location touristique et de retour sur investissement.

Profitez de cette opportunité de posséder une maison unique alliant charme historique et luxe contemporain dans l'un des endroits les plus recherchés de Croatie.

Pour ceux qui recherchent un bien immobilier de luxe à Pula avec vue sur la mer et proximité des principales attractions, cette villa austro-hongroise est une opportunité exceptionnelle. Découvrez d'autres maisons et villas exclusives dans cette zone dans la catégorie Propriétés balnéaires de Pula, où vous trouverez un large éventail d'options idéales pour vivre ou investir dans la location touristique.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Pula

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces8
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain3
Année de construction1895
BalconOui
TerrasseNon
Cave fonctionnelleOui
AscenseurNon
Cheminée intérieureOui
MeubléOui
Garage intérieur0
Salle de sportOui
BuanderieOui
Sauna intérieureOui
Piscine intérieureOui
Coin barbecueNon
Garage extérieurNon
JardinOui
Jardin arrièreNon
Sauna extérieurNon
Piscine extérieureOui
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
Système de vidéosurveillanceNon
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Non
Vue sur la merOui
Bien immobilier d’investissementOui
ModerneNon
Vie privéeNon
Front de merNon
Vue sur l’eauOui
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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