Villa austro-ungarica in pietra in vendita con vista mare in Croazia

In vendita è un'eccezionale villa in pietra austro-ungarica situata nel cuore di Pola, che offre un'incantevole vista sul mare. Questa lussuosa proprietà si estende su tre livelli con una superficie totale di 326 mq, offrendo una vita spaziosa e confortevole vicino a tutti i servizi urbani e alla costa mediterranea.

Disposizione e caratteristiche della villa

La villa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano, ciascuno di 108 mq. Il piano terra è caratterizzato da un elegante foyer che conduce ad un ampio soggiorno con un moderno camino. La disposizione a pianta aperta comprende un'ampia zona pranzo e una cucina completamente attrezzata, accuratamente separate per una maggiore privacy. Le porte in vetro dal pavimento al soffitto lasciano entrare abbondante luce naturale e si aprono su una terrazza estiva coperta, una piscina riscaldata e un giardino meticolosamente paesaggistico.

Benessere e Intrattenimento

Il piano terra offre anche servizi aggiuntivi per un completo relax e divertimento: una sauna combinata (finlandese e a infrarossi), una sala giochi con biliardo, una piccola area fitness e una cantina. C'è anche un bagno per gli ospiti separato.

Al piano superiore troverete quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso ad una grande terrazza coperta con vista panoramica sul mare, sulle Isole Brioni e sul tramonto. La villa è dotata di un nuovo sistema di riscaldamento a pavimento e di condizionatori Mitsubishi in ogni stanza, garantendo un comfort ottimale tutto l'anno.

L'esterno della proprietà corrisponde al lusso degli interni: il giardino è ricco di piante mediterranee e il fulcro è una piscina riscaldata con clorazione salina automatica. Accanto alla piscina c'è una terrazza coperta e una zona barbecue, perfetta per riunioni con la famiglia e gli amici.

Il cortile recintato offre un ampio parcheggio per tre auto, con possibilità di posti auto coperti. La villa è costruita in pietra istriana locale, fondendo elementi di design moderno con dettagli tradizionali istriani. La falegnameria di alta qualità e la facciata coibentata spessa 10 cm aumentano ulteriormente il comfort.

Questa villa in vendita a Pola viene offerta completamente arredata, il che la rende la scelta ideale per una lussuosa vita familiare o come investimento con un eccellente potenziale per l'affitto turistico e il ritorno sull'investimento.

Approfitta di questa opportunità per possedere una casa unica che unisce fascino storico e lusso contemporaneo in una delle località più ambite della Croazia.

Per chi cerca immobili di lusso a Pola con vista sul mare e vicinanza alle principali attrazioni, questa villa austro-ungarica è un'opportunità eccezionale. Scopri le case e le ville più esclusive in questa zona nella categoria Proprietà al mare a Pola, dove troverai un'ampia gamma di opzioni ideali per vivere o investire in affitti turistici.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Pula