Umag, Istrie: Prostorný třípodlažní dům se 4 byty

Objevte tuto vzácnou investiční příležitost – prostorný třípodlažní dům s 380 m² vnitřní plochy na upraveném pozemku o rozloze 803 m². Dům je rozdělen na čtyři samostatné apartmány, z nichž každý má vlastní vchod, terasu a nezávislé inženýrské sítě, což z této nemovitosti činí ideální volbu jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak pro výnosné turistické projekty.

Přízemí zahrnuje dva plně dokončené a ihned obyvatelné apartmány: jeden s jednou ložnicí a druhý se dvěma ložnicemi, každý s moderní kuchyní, světlým obývacím prostorem, koupelnou a přímým vstupem na vlastní terasu.

První a druhé patro jsou ve vyspělém stavu shell & core, což umožňuje individuální dokončení dle vlastních představ. První patro tvoří prostorný apartmán s velkou terasou, otevřenou kuchyní, velkorysým obývacím pokojem s krytým balkonem, třemi ložnicemi (jedna s přístupem na terasu), velkou koupelnou, samostatným WC a prádelnou. Druhé patro nabízí dispozici se světlým obývacím prostorem, kuchyní, krytým balkonem, dvěma ložnicemi s šatnami, velkou koupelnou, samostatným WC a samostatnou prádelnou.

Vysoká kvalita stavby je patrná v celém domě: centrální vytápění již instalováno, příprava na solární vytápění, 500litrový bojler, bezpečnostní vstupní dveře, prémiové posuvné skleněné dveře a protiskluzový přírodní kámen Verde Marina na venkovních schodech a terasách. Každý apartmán má vlastní elektroměr pro snadné rozdělení a individuální využití. Součástí nemovitosti je také garáž s elektrickými vraty, sklad a kotelna pro další funkčnost.

Díky modulárnímu uspořádání nabízí dům mnoho možností: dokončení horních pater dle vlastního vkusu, rozdělení na menší nájemní jednotky nebo přeměnu prostoru na butikové apartmány, coworkingové prostory, wellness zařízení či dlouhodobý pronájem. Připravené přízemní apartmány umožňují okamžitý výnos, zatímco horní patra nabízejí prostor pro další rozvoj dle vaší vize.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti poblíž Umagu, což zajišťuje soukromí, vynikající dostupnost a blízkost moře, škol, obchodů a živých turistických atrakcí. Jedinečná příležitost získat dům postavený podle potřeb majitele, který spojuje vysoký stavební standard s výjimečnou univerzálností a dlouhodobým investičním potenciálem.

Pro kompletní dokumentaci, další informace a prohlídky nás prosím kontaktujte.

Tato klidná čtvrť poblíž Umagu je známá kombinací soukromí a dostupnosti. Během několika minut se dostanete na písečné pláže, do vyhlášených restaurací a ke všem službám potřebným pro celoroční bydlení nebo úspěšný pronájem na dovolenou. Výborné dopravní spojení umožňuje snadno objevovat půvabná přímořská města a kulturní památky Istrie.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Umag