Umag, Istria: Priestranný dom na 3 podlažia, 4 byty

Objavte túto výnimočnú investičnú príležitosť – priestranný trojpodlažný dom s 380 m² úžitkovej plochy na upravenom pozemku s rozlohou 803 m². Dom je rozdelený na štyri samostatné apartmány, pričom každý má vlastný vchod, terasu a nezávislé inžinierske siete, čo z neho robí ideálnu voľbu pre pohodlné rodinné bývanie aj výnosné turistické projekty.

Prízemie zahŕňa dva kompletne dokončené a ihneď obývateľné apartmány: jeden s jednou spálňou a druhý s dvoma spálňami, každý s modernou kuchyňou, svetlou obývacou izbou, kúpeľňou a priamym vstupom na vlastnú terasu.

Prvé a druhé poschodie sú vo vyspelom štádiu holodomu, čo umožňuje individuálne dokončenie podľa predstáv. Prvé poschodie tvorí priestranný apartmán s veľkou terasou, otvorenou kuchyňou, veľkorysou obývacou izbou s krytým balkónom, tromi spálňami (jedna s prístupom na terasu), veľkou kúpeľňou, samostatným WC a práčovňou. Druhé poschodie ponúka dispozíciu so svetlou obývacou izbou, kuchyňou, krytým balkónom, dvoma spálňami so šatníkmi, veľkou kúpeľňou, samostatným WC a samostatnou práčovňou.

Vysoká kvalita stavby je viditeľná v celom dome: centrálne vykurovanie je už nainštalované, príprava na solárne vykurovanie, 500-litrový bojler, bezpečnostné vchodové dvere, prémiové posuvné sklenené dvere a protišmykový prírodný kameň Verde Marina na vonkajších schodoch a terasách. Každý apartmán má vlastný elektromer pre jednoduché rozdelenie a individuálne využitie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s elektrickou bránou, sklad a kotolňa pre ďalšiu funkcionalitu.

Vďaka modulárnej konfigurácii ponúka dom množstvo možností: dokončenie horných poschodí podľa vlastného vkusu, rozdelenie na menšie nájomné jednotky alebo premena priestoru na butikové apartmány, coworkingové priestory, wellness zariadenia či dlhodobý prenájom. Prízemné apartmány pripravené na okamžité užívanie umožňujú okamžitý výnos, zatiaľ čo horné poschodia ponúkajú priestor na ďalší rozvoj podľa vašich predstáv.

Dom sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti pri Umagu, čo zaručuje súkromie, výbornú dostupnosť a blízkosť mora, škôl, obchodov a živých turistických atrakcií. Ide o jedinečnú príležitosť získať dom postavený podľa potrieb majiteľa, ktorý spája vysoký štandard výstavby s výnimočnou univerzálnosťou a dlhodobým investičným potenciálom.

Pre kompletnú dokumentáciu, ďalšie informácie a obhliadky nás prosím kontaktujte.

Táto tichá štvrť pri Umagu je známa kombináciou súkromia a dostupnosti. Za pár minút sa dostanete na piesočné pláže, do vychýrených reštaurácií a ku všetkým službám potrebným na celoročné bývanie alebo úspešný prenájom na dovolenku. Výborné dopravné spojenie umožňuje ľahko objavovať čarovné prímorské mestá a kultúrne pamiatky Istrie.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Umag