Umag, Istrie : Spacieuse maison sur trois niveaux avec 4 appartements

Découvrez cette rare opportunité d'investissement : une spacieuse maison sur trois niveaux offrant 380 m² d'espace intérieur sur un terrain paysager de 803 m². Divisée en quatre appartements indépendants, chaque unité dispose d'une entrée privée, d'une terrasse et de compteurs individuels, ce qui rend cette propriété idéale pour une vie de famille confortable ou des projets touristiques rentables.

Le rez-de-chaussée comprend deux appartements entièrement finis et prêts à emménager : l'un avec une chambre et l'autre avec deux chambres, chacun bénéficiant d'une cuisine moderne, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et d'un accès direct à leur terrasse respective.

Les premier et deuxième étages sont en état avancé de gros œuvre, offrant la possibilité de personnaliser selon vos envies. Le premier étage comprend un appartement spacieux avec une grande terrasse, une cuisine ouverte, un vaste séjour avec balcon couvert, trois chambres (dont une avec accès à la terrasse), une grande salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Le deuxième étage propose un agencement avec un séjour lumineux, une cuisine, un balcon couvert, deux chambres avec dressings, une grande salle de bains, des WC séparés et une buanderie dédiée.

La qualité de construction haut de gamme est visible partout : systèmes de chauffage central déjà installés, préparation pour chauffage solaire, chauffe-eau de 500 litres, portes d'entrée blindées, baies vitrées coulissantes haut de gamme et pierre naturelle antidérapante Verde Marina sur les escaliers et terrasses extérieurs. Chaque appartement dispose de compteurs électriques indépendants pour une utilisation individuelle. La propriété comprend également un garage avec porte électrique, un local de rangement et une chaufferie pour plus de fonctionnalité.

Grâce à sa configuration modulaire, cette maison offre de nombreuses possibilités : finir les étages supérieurs selon vos goûts, diviser en petites unités locatives ou transformer l'espace en appartements de charme, espaces de coworking, installations de bien-être ou locations longue durée. Les appartements du rez-de-chaussée, prêts à l'emploi, permettent un rendement immédiat, tandis que les niveaux supérieurs invitent à un développement supplémentaire selon votre vision.

Située dans un quartier résidentiel paisible près d'Umag, cette propriété garantit intimité, excellente accessibilité et proximité de la mer, des écoles, des commerces et des attractions touristiques animées. C'est une occasion unique d'acquérir une maison construite selon les besoins du propriétaire, alliant normes de construction élevées, grande polyvalence et potentiel d'investissement à long terme.

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Ce quartier calme près d'Umag est réputé pour son équilibre entre intimité et accessibilité. En quelques minutes, vous rejoignez des plages de sable, des restaurants réputés et toutes les commodités nécessaires pour vivre à l'année ou réussir des locations saisonnières. D'excellentes liaisons de transport facilitent la découverte des charmantes villes côtières et des sites culturels de l'Istrie.

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