Umag, Istria: Ampia casa su tre livelli con 4 appartamenti

Scopri questa rara opportunità di investimento: una spaziosa casa su tre livelli con 380 m² di superficie interna su un terreno paesaggistico di 803 m². Suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, ogni unità dispone di ingresso privato, terrazza e utenze autonome, rendendo questa proprietà ideale sia per una confortevole vita familiare che per progetti turistici redditizi.

Il piano terra comprende due appartamenti completamente rifiniti e pronti per essere abitati: uno con una camera da letto e l'altro con due camere, entrambi dotati di cucina moderna, soggiorno luminoso, bagno e accesso diretto alle terrazze private.

Il primo e il secondo piano sono in uno stato avanzato di grezzo, offrendo flessibilità per la personalizzazione. Il primo piano ospita un ampio appartamento con grande terrazza, cucina open space, spazioso soggiorno con balcone coperto, tre camere da letto (una con accesso alla terrazza), un grande bagno, WC separato e lavanderia. Il secondo piano offre una disposizione con soggiorno luminoso, cucina, balcone coperto, due camere da letto con cabine armadio, un ampio bagno, WC separato e lavanderia dedicata.

La qualità costruttiva di alto livello è evidente ovunque: sistemi di riscaldamento centralizzato già installati, predisposizione per riscaldamento solare, boiler da 500 litri, porte d'ingresso blindate, porte scorrevoli in vetro di pregio e pietra naturale antiscivolo Verde Marina su scale e terrazze esterne. Ogni appartamento dispone di contatori elettrici indipendenti per una facile divisione e uso individuale. La proprietà include anche un garage con porta elettrica, un ripostiglio e una centrale termica per maggiore funzionalità.

Grazie alla configurazione modulare, questa casa offre molte possibilità: completare i piani superiori secondo il proprio gusto, suddividere in unità più piccole da affittare o trasformare lo spazio in appartamenti boutique, aree coworking, centri benessere o affitti a lungo termine. Gli appartamenti al piano terra, già pronti all'uso, consentono un ritorno immediato, mentre i livelli superiori invitano a ulteriori sviluppi secondo la propria visione.

Sita in una tranquilla zona residenziale vicino a Umago, questa proprietà garantisce privacy, ottima accessibilità e vicinanza al mare, scuole, negozi e vivaci attrazioni turistiche. Un'occasione unica per assicurarsi una casa costruita su misura per le esigenze del proprietario, unendo elevati standard costruttivi a eccezionale versatilità e potenziale di investimento a lungo termine.

Per la documentazione completa, dettagli aggiuntivi e visite, si prega di contattare.

Questo tranquillo quartiere vicino a Umago è rinomato per la combinazione di privacy e accessibilità. In pochi minuti si raggiungono spiagge sabbiose, ristoranti rinomati e tutti i servizi necessari per vivere tutto l'anno o per affitti turistici di successo. Eccellenti collegamenti di trasporto facilitano l'esplorazione delle affascinanti città costiere e dei siti culturali dell'Istria.

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