Zadar, Privlaka, dvojdům se dvěma byty, 140 m od moře

Prezentujeme vám dvojdům se dvěma samostatnými byty v Privlaka, blízko centra, pouhých 140 metrů od moře a písečné pláže.

Dům má celkovou užitnou plochu cca 150 m² a skládá se ze dvou bytových jednotek se samostatnými vchody. Díky funkčnímu uspořádání, blízkosti moře a veškerému vybavení je nemovitost vhodná pro rodinný život, dovolenou, ale i pro turistický pronájem, protože dům u moře dnes zřejmě musí plnit alespoň tři úkoly současně.

V přízemí se nachází dvoupokojový byt s čistou plochou 45,35 m². Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny, vstupní haly a chodby. Byt má přístup na krytou terasu o ploše 14,35 m². Kromě bytu v přízemí jsou zde také dva samostatné skladovací prostory.

Vnější schodiště vede do prvního patra, kde se nachází druhý, dvoupatrový byt s čistou plochou 93,05 m², který zabírá první a druhé patro domu.

V prvním patře je kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, toaleta, vstupní hala, lodžie, která přechází na krytou terasu, a další nekrytá terasa s výstupem z obývacího pokoje.

Vnitřní schodiště vede do druhého patra, kde jsou tři ložnice, koupelna, chodba a krytá terasa. Dvě ložnice mají přístup na terasu.

Dvůr je částečně vydlážděný a částečně ozdoben rostlinami a disponuje zabezpečeným parkovacím místem.

Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2008, zatímco byt v přízemí byl v roce 2025 navíc dekorován a zařízen. Nemovitost se prodává nezařízená, s možností zakoupení zařízené verze za příplatek.

Všechny důležité vybavenosti jsou dostupné pěšky. Moře, pláž, kavárny a restaurace jsou jen 140 metrů daleko, obchod, pekárna a lékárna cca 300 metrů, zatímco škola a školka jsou asi 700 metrů vzdáleny.

Vynikající poloha v Privlaka, dva samostatné byty a bezprostřední blízkost moře činí tuto nemovitost velmi praktickou volbou pro osobní užití nebo turistické účely.