Zadar, Privlaka, Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, 140 m vom Meer entfernt

Wir präsentieren Ihnen ein Doppelhaus mit zwei separaten Wohnungen in Privlaka, in der Nähe des Zentrums, nur 140 Meter vom Meer und Sandstrand entfernt.

Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 150 m² und besteht aus zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Aufgrund der funktionalen Aufteilung, der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten eignet sich die Immobilie für das Familienleben, den Urlaub, aber auch für die touristische Vermietung, denn anscheinend muss ein Haus am Meer heute mindestens drei Aufgaben gleichzeitig erfüllen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit einer Nettofläche von 45,35 m². Sie besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Eingangsbereich und einem Flur. Die Wohnung hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Fläche von 14,35 m². Zusätzlich zur Wohnung im Erdgeschoss gibt es auch zwei separate Abstellräume.

Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine zweite, zweistöckige Wohnung mit einer Nettofläche von 93,05 m² befindet, die sich über den ersten und zweiten Stock des Hauses erstreckt.

Im ersten Stock gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Toilette, einen Eingangsbereich, eine Loggia, die auf eine überdachte Terrasse übergeht, und eine zusätzliche unüberdachte Terrasse mit Ausgang vom Wohnzimmer.

Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und eine überdachte Terrasse befinden. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse.

Der Hof ist teilweise gepflastert und teilweise mit Pflanzen dekoriert und verfügt über einen gesicherten Parkplatz.

Das Haus wurde 2008 komplett renoviert, während die Wohnung im Erdgeschoss 2025 zusätzlich dekoriert und möbliert wurde. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, mit der Option, eine möblierte Version gegen Aufpreis zu erwerben.

Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Meer, der Strand, Cafés und Restaurants sind nur 140 Meter entfernt, ein Geschäft, eine Bäckerei und eine Apotheke sind ca. 300 Meter entfernt, während eine Schule und ein Kindergarten etwa 700 Meter entfernt sind.

Ausgezeichnete Lage in Privlaka, zwei separate Wohnungen und die unmittelbare Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer sehr praktischen Wahl für den persönlichen Gebrauch oder touristische Zwecke.