Zadar, Privlaka, maison jumelée avec deux appartements, à 140 m de la mer

Nous vous présentons une maison jumelée avec deux appartements séparés à Privlaka, près du centre, à seulement 140 mètres de la mer et de la plage de sable.

La maison a une surface utile totale d'environ 150 m² et se compose de deux unités d'habitation avec des entrées séparées. En raison de la répartition fonctionnelle, de la proximité de la mer et de toutes les commodités, la propriété convient à la vie familiale, aux vacances, mais aussi à la location touristique, car apparemment une maison au bord de la mer doit aujourd'hui remplir au moins trois fonctions simultanément.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux pièces d'une surface nette de 45,35 m². Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une entrée et d'un couloir. L'appartement a accès à une terrasse couverte d'une superficie de 14,35 m². En plus de l'appartement du rez-de-chaussée, il y a également deux débarras séparés.

Un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouve un deuxième appartement sur deux niveaux d'une surface nette de 93,05 m², s'étendant sur le premier et le deuxième étage de la maison.

Au premier étage, il y a une cuisine avec salle à manger, un salon, des toilettes, une entrée, une loggia qui donne sur une terrasse couverte, et une terrasse supplémentaire non couverte accessible depuis le salon.

Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent trois chambres, une salle de bain, un couloir et une terrasse couverte. Deux chambres ont accès à la terrasse.

La cour est partiellement pavée et partiellement décorée de plantes et dispose d'un parking sécurisé.

La maison a été entièrement rénovée en 2008, tandis que l'appartement du rez-de-chaussée a été décoré et meublé en 2025. La propriété est vendue non meublée, avec la possibilité d'acheter une version meublée moyennant un supplément.

Toutes les commodités importantes sont accessibles à pied. La mer, la plage, les cafés et les restaurants sont à seulement 140 mètres, un magasin, une boulangerie et une pharmacie à environ 300 mètres, tandis qu'une école et une garderie se trouvent à environ 700 mètres.

Excellente situation à Privlaka, deux appartements séparés et la proximité immédiate de la mer font de cette propriété un choix très pratique pour un usage personnel ou touristique.