Zadar, Privlaka, casa a schiera con due appartamenti, a 140 m dal mare

Vi presentiamo una casa bifamiliare con due appartamenti separati a Privlaka, vicino al centro, a soli 140 metri dal mare e dalla spiaggia di sabbia.

La casa ha una superficie utile totale di circa 150 m² ed è composta da due unità abitative con ingressi separati. Grazie alla disposizione funzionale, alla vicinanza al mare e a tutti i comfort, la proprietà è adatta per la vita familiare, le vacanze, ma anche per l'affitto turistico, poiché apparentemente una casa al mare oggi deve svolgere almeno tre funzioni contemporaneamente.

Al piano terra si trova un appartamento con due stanze e una superficie netta di 45,35 m². È composto da cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno, un ingresso e un corridoio. L'appartamento ha accesso a una terrazza coperta di 14,35 m². Oltre all'appartamento al piano terra, ci sono anche due ripostigli separati.

Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un secondo appartamento su due livelli con una superficie netta di 93,05 m², che si estende sul primo e secondo piano della casa.

Al primo piano ci sono una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, un bagno, un ingresso, una loggia che si apre su una terrazza coperta e un'ulteriore terrazza scoperta con uscita dal soggiorno.

Una scala interna conduce al secondo piano, dove ci sono tre camere da letto, un bagno, un corridoio e una terrazza coperta. Due camere da letto hanno accesso alla terrazza.

Il cortile è parzialmente pavimentato e parzialmente decorato con piante e dispone di un parcheggio custodito.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2008, mentre l'appartamento al piano terra è stato ulteriormente decorato e arredato nel 2025. La proprietà viene venduta non arredata, con la possibilità di acquistare una versione arredata a un costo aggiuntivo.

Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. Il mare, la spiaggia, i caffè e i ristoranti sono a soli 140 metri, un negozio, una panetteria e una farmacia a circa 300 metri, mentre una scuola e un asilo si trovano a circa 700 metri.

Posizione eccellente a Privlaka, due appartamenti separati e la vicinanza immediata al mare rendono questa proprietà una scelta molto pratica per uso personale o turistico.