Zadar, Privlaka, dvojdom s dvoma bytmi, 140 m od mora

Predstavujeme vám dvojdom s dvoma samostatnými bytmi v Privlake, blízko centra, len 140 metrov od mora a piesočnatej pláže.

Dom má celkovú úžitkovú plochu približne 150 m² a pozostáva z dvoch bytových jednotiek s oddelenými vchodmi. Vďaka funkčnému rozdeleniu, blízkosti mora a všetkým vybaveniam je nehnuteľnosť vhodná na rodinný život, dovolenku, ale aj na turistický prenájom, pretože dnes musí dom pri mori plniť aspoň tri úlohy naraz.

Na prízemí sa nachádza dvojizbový byt s čistou plochou 45,35 m². Skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, vstupnej haly a chodby. Byt má prístup na krytú terasu s plochou 14,35 m². Okrem bytu na prízemí sú k dispozícii aj dve samostatné skladovacie miestnosti.

Vonku schody vedú na prvé poschodie, kde sa nachádza druhý, dvojpodlažný byt s čistou plochou 93,05 m², ktorý sa rozprestiera na prvom a druhom poschodí domu.

Na prvom poschodí je kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, toaleta, vstupná hala, loggia, ktorá prechádza do krytej terasy, a ďalšia nekrytá terasa s východom z obývacej izby.

Vnútorné schody vedú na druhé poschodie, kde sú tri spálne, kúpeľňa, chodba a krytá terasa. Dve spálne majú prístup na terasu.

Dvor je čiastočne vydláždený a čiastočne ozdobený rastlinami a má zabezpečené parkovacie miesto.

Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2008, zatiaľ čo byt na prízemí bol v roku 2025 dodatočne upravený a zariadený. Nehnuteľnosť sa predáva nezařízená, s možnosťou zakúpenia zariadenej verzie za príplatok.

Všetky dôležité vybavenia sú dostupné pešo. More, pláž, kaviarne a reštaurácie sú len 140 metrov vzdialené, obchod, pekáreň a lekáreň približne 300 metrov, zatiaľ čo škola a škôlka sú asi 700 metrov ďaleko.

Vynikajúca lokalita v Privlake, dva samostatné byty a bezprostredná blízkosť mora robia z tejto nehnuteľnosti veľmi praktickú voľbu na osobné použitie alebo turistické účely.