Zadar, Privlaka - Exkluzivní moderní vila s bazénem a wellness zónou

V klidné a exkluzivní části Privlaky se nachází moderní vila s celkovou užitnou plochou uzavřeného prostoru 214,80 m², hrubou stavební plochou 264,37 m² a celkovou podlahovou plochou s terasami působivých 412,80 m². Navržena na třech podlažích, tato nemovitost představuje harmonii současné architektury, funkčnosti a špičkového komfortu.

Přízemí o rozloze 87,40 m² uzavřeného prostoru je koncipováno jako otevřený denní prostor. Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o velikosti 52,66 m² tvoří srdce domu s přímým vstupem na krytou terasu o rozloze 28,95 m² a venkovní prostor s bazénem. Na stejném podlaží se nachází ložnice o rozloze 12,40 m², koupelna, samostatné WC, vstupní prostor a technická místnost.

V prvním patře s celkovou uzavřenou plochou 83,90 m² jsou tři komfortní ložnice (12,58 m², 12,58 m² a 14,78 m²), každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje úplné soukromí. Podlaží dále doplňuje prádelna a dvě kryté terasy o celkové ploše téměř 30 m².

Druhé patro o rozloze 43,50 m² je vyhrazeno pro další úroveň komfortu – nachází se zde wellness zóna o rozloze 23,60 m², samostatné WC a vstup na prostorné nekryté terasy (25,56 m² a 49,18 m²), ideální pro relaxaci a užívání si středomořského klimatu.

Celkem vila nabízí 4 ložnice, 4 koupelny a 2 další WC, což ji činí ideální pro rodinný život nebo luxusní turistický pobyt.

Venkovní prostor je navržen jako přirozené prodloužení interiéru. Uprostřed pozemku se nachází elegantní bazén o rozloze 36 m², obklopený sluneční terasou a upraveným dvorem, který zajišťuje soukromí. Kryté a nekryté terasy umožňují celodenní využití venkovního prostoru, parkování je zajištěno na pozemku.

Klíčové výhody:

• současná architektura a vysoká kvalita provedení

• otevřená denní zóna s výstupem k bazénu

• každá ložnice s vlastní koupelnou

• wellness zóna v objektu

• celkem 412,80 m² podlahové plochy s terasami

• bazén 36 m²

• klidná, diskrétní lokalita

• vhodná pro celoroční využití

• potenciál pro luxusní turistický pronájem

Vila se nachází pouhých 250–300 metrů od moře, tedy jen pár minut chůze od upravených pláží, přičemž soukromé parkování pro vozidla je navíc vybaveno kamerovým systémem.

Nemovitost, která spojuje architektonickou eleganci, funkční uspořádání a středomořský životní styl, poskytuje vysokou úroveň soukromí a komfortu.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Nin