Zadar, Privlaka, villa moderne exclusive avec piscine et espace bien-être

Dans un quartier calme et exclusif de Privlaka se trouve une villa moderne d'une surface utile totale fermée de 214,80 m², d'une surface brute de construction de 264,37 m² et d'une surface totale au sol avec terrasses de 412,80 m². Conçue sur trois niveaux, cette propriété incarne l'harmonie entre architecture contemporaine, fonctionnalité et confort haut de gamme.

Le rez-de-chaussée, d'une surface fermée de 87,40 m², est conçu comme un espace de vie ouvert. Le vaste séjour avec cuisine et salle à manger de 52,66 m² constitue le cœur de la maison, avec un accès direct à une terrasse couverte de 28,95 m² et à l'espace extérieur avec piscine. Au même niveau se trouvent une chambre de 12,40 m², une salle de bain, des toilettes séparées, un hall d'entrée et un local technique.

Au premier étage, d'une surface fermée totale de 83,90 m², se trouvent trois chambres confortables (12,58 m², 12,58 m² et 14,78 m²), chacune avec sa propre salle de bain, garantissant ainsi une intimité totale. L'étage est complété par une buanderie et deux terrasses couvertes d'une surface totale de près de 30 m².

Le deuxième étage, d'une surface de 43,50 m², est réservé à un niveau de confort supplémentaire – il comprend un espace bien-être de 23,60 m², des toilettes séparées et un accès à de vastes terrasses découvertes (25,56 m² et 49,18 m²), idéales pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.

Au total, la villa dispose de 4 chambres, 4 salles de bain et 2 toilettes supplémentaires, ce qui la rend idéale pour une vie de famille ou un séjour touristique de luxe.

L'espace extérieur est conçu comme un prolongement naturel de l'intérieur. Au centre du jardin se trouve une élégante piscine de 36 m², entourée d'un solarium et d'une cour aménagée garantissant l'intimité. Les terrasses couvertes et découvertes permettent de profiter de l'extérieur toute la journée, tandis que le stationnement est assuré à l'intérieur de la propriété.

Principaux avantages :

• architecture contemporaine et haute qualité de construction

• espace de vie ouvert avec accès à la piscine

• chaque chambre avec sa propre salle de bain

• espace bien-être dans la propriété

• surface totale au sol avec terrasses de 412,80 m²

• piscine de 36 m²

• emplacement calme et discret

• adaptée à une utilisation toute l'année

• potentiel pour une location touristique de luxe

La villa est située à seulement 250–300 mètres de la mer, à quelques minutes à pied des plages aménagées, et le parking privé est équipé d'une vidéosurveillance.

Une propriété qui allie élégance architecturale, agencement fonctionnel et style de vie méditerranéen, offrant un haut niveau d'intimité et de confort.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

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