Zadar, Privlaka - Exkluzívna moderná vila s bazénom a wellness zónou

V tichej a exkluzívnej časti Privlaky sa nachádza moderná vila s celkovou úžitkovou plochou uzavretého priestoru 214,80 m², hrubou stavebnou plochou 264,37 m² a celkovou podlahovou plochou s terasami pôsobivých 412,80 m². Navrhnutá na troch podlažiach, táto nehnuteľnosť predstavuje harmóniu súčasnej architektúry, funkčnosti a špičkového komfortu.

Prízemie s rozlohou 87,40 m² uzavretého priestoru je koncipované ako otvorený denný priestor. Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou o veľkosti 52,66 m² tvorí srdce domu s priamym vstupom na krytú terasu s rozlohou 28,95 m² a vonkajší priestor s bazénom. Na tom istom podlaží sa nachádza spálňa s rozlohou 12,40 m², kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala a technická miestnosť.

Na prvom poschodí s celkovou uzavretou plochou 83,90 m² sú tri komfortné spálne (12,58 m², 12,58 m² a 14,78 m²), každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje úplné súkromie. Podlažie dopĺňa práčovňa a dve kryté terasy s celkovou plochou takmer 30 m².

Druhé poschodie s rozlohou 43,50 m² je vyhradené pre ďalšiu úroveň komfortu – nachádza sa tu wellness zóna s rozlohou 23,60 m², samostatné WC a výstup na priestranné nekryté terasy (25,56 m² a 49,18 m²), ideálne na relaxáciu a vychutnávanie si stredomorskej klímy.

Spolu vila ponúka 4 spálne, 4 kúpeľne a 2 ďalšie WC, čo ju robí ideálnou pre rodinný život alebo luxusný turistický pobyt.

Vonkajší priestor je navrhnutý ako prirodzené predĺženie interiéru. V strede pozemku sa nachádza elegantný bazén s rozlohou 36 m², obklopený slnečnou terasou a upraveným dvorom, ktorý zaručuje súkromie. Kryté a nekryté terasy umožňujú celodenné využitie vonkajšieho priestoru, pričom parkovanie je zabezpečené v rámci pozemku.

Kľúčové výhody:

• súčasná architektúra a vysoká kvalita vyhotovenia

• otvorená denná zóna s výstupom k bazénu

• každá spálňa s vlastnou kúpeľňou

• wellness zóna v objekte

• celkovo 412,80 m² podlahovej plochy s terasami

• bazén 36 m²

• tichá, diskrétna lokalita

• vhodná na celoročné využitie

• potenciál na luxusný turistický prenájom

Vila sa nachádza len 250 – 300 metrov od mora, teda len pár minút ľahkej chôdze od upravených pláží, pričom súkromné parkovanie pre vozidlá je navyše vybavené kamerovým systémom.

Nehnuteľnosť, ktorá spája architektonickú eleganciu, funkčné usporiadanie a stredomorský životný štýl, poskytuje vysokú úroveň súkromia a komfortu.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Nin