Ático con terrazas panorámicas en venta en Opatija, Croacia

Ático moderno en venta en Opatija

Presentamos un ático de tres dormitorios con una superficie útil neta de 172,77 m², ubicado en la zona más codiciada de Opatija. El piso cuenta con un recibidor, un amplio salón, una cocina moderna, dos trasteros, un pasillo, dos dormitorios, dos baños, un vestidor y terrazas tanto cubiertas como abiertas con vistas panorámicas.

Obra nueva de primer nivel y calidad excepcional

El edificio fue construido con los más altos estándares, con muros portantes de hormigón armado y losas de piso monolíticas. Las particiones interiores están hechas con el sistema Knauf y aislamiento acústico adicional. El techo está cubierto con chapa Prefa, lana mineral y tragaluces Velux equipados con persianas y cortinas eléctricas.

La fachada combina el sistema DEMIT con efecto autolimpiante y una fachada ventilada Swisspearl, junto con aislamiento térmico de lana mineral y poliestireno. La carpintería exterior Schüco con vidrio IZO triple garantiza una excelente eficiencia energética, mientras que las persianas de aluminio Hella son de accionamiento eléctrico. La lujosa escalera está acabada en piedra o cerámica e iluminada con luces LED activadas por sensor. El edificio dispone de un ascensor Otis silencioso con comodidades modernas.

El piso incluye la compra obligatoria de una plaza de garaje, y hay un total de 26 plazas de aparcamiento disponibles. Las puertas y rampas del garaje son de control remoto, y cada piso tiene su propio trastero. Los terrenos están cuidadosamente ajardinados con zonas verdes, riego automático y senderos peatonales.

Características interiores y tecnología

Los techos tienen 260 cm de altura y las puertas interiores miden 230 cm. Las puertas de seguridad y contra incendios Dierre Sleek ofrecen seguridad, mientras que los baños están equipados con impermeabilización, grifería italiana de diseño y duchas a ras de suelo. Los suelos están revestidos con parquet de roble Galeković multicapa en espiga, y la cocina y los baños cuentan con baldosas cerámicas Flaviker de alta gama.

El piso dispone de contador de agua independiente y el sistema de alcantarillado utiliza tuberías Geberit Silent PP para un funcionamiento silencioso. La calefacción y refrigeración se proporcionan mediante un sistema split y suelo radiante alimentado por bombas de calor, con radiadores eléctricos adicionales en los baños. Las estancias sin ventilación natural cuentan con ventilación local, y todo el sistema está optimizado para un uso silencioso y eficiente.

Las instalaciones eléctricas incluyen videoportero táctil, videovigilancia en zonas comunes, enchufes modulares e iluminación LED. El edificio está equipado con una red de datos Cat 6 compartida y TV terrestre. El sistema domótico ABB Free@home permite un control avanzado sin necesidad de acceso a internet.

La ventilación se organiza mediante conductos verticales dedicados, y el sistema Schüco VentoTherm proporciona ventilación controlada con recuperación de calor y protección contra alérgenos. Esta tecnología reduce el ruido y protege el aislamiento térmico, ofreciendo ventajas significativas frente a la ventilación tradicional.

Este ático en venta en Opatija es la combinación perfecta de arquitectura moderna, prestaciones premium y una ubicación excepcional. Es la opción ideal para compradores exigentes que buscan una vivienda de lujo o una inversión segura en el Adriático.

Para quienes buscan un ático de lujo junto al mar en Opatija, esta propiedad ofrece la combinación ideal de diseño contemporáneo y comodidades de alta calidad. Si le interesan otros inmuebles atractivos a lo largo de la costa adriática, explore la amplia selección en la categoría de propiedades costeras y encuentre el lugar perfecto para vivir o invertir.

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