Penthouse avec terrasses panoramiques à vendre à Opatija en Croatie

Penthouse moderne à vendre à Opatija

Nous vous présentons un penthouse de trois chambres d'une superficie nette utile de 172,77 m², situé dans la partie la plus recherchée d'Opatija. L'appartement comprend une entrée, un salon spacieux, une cuisine moderne, deux débarras, un couloir, deux chambres, deux salles de bains, un dressing et des terrasses couvertes et ouvertes avec vue panoramique.

Nouvelle construction de haut niveau et qualité exceptionnelle

Le bâtiment a été construit selon les normes les plus élevées, avec des murs porteurs en béton armé et des dalles de plancher monolithiques. Les cloisons intérieures sont construites à l'aide du système Knauf avec une isolation phonique supplémentaire. Le toit est recouvert de tôle Prefa, de laine minérale et de lucarnes Velux équipées de stores et stores électriques.

La façade combine le système DEMIT à effet autonettoyant et une façade ventilée Swisspearl, ainsi qu'une isolation thermique en laine minérale et en polystyrène. Les menuiseries extérieures Schüco avec verre IZO à triple vitrage garantissent une efficacité énergétique exceptionnelle, tandis que les stores en aluminium Hella sont à commande électrique. L'escalier luxueux est fini avec des carreaux de pierre ou de céramique et éclairé par un éclairage LED activé par un capteur. Le bâtiment dispose d'un ascenseur Otis silencieux avec des équipements modernes.

L'appartement est accompagné de l'achat obligatoire d'une place de garage et il y a un total de 26 places de parking disponibles. Les portes et rampes de garage sont télécommandées et chaque appartement dispose de son propre box de stockage. Le terrain est soigneusement aménagé avec des espaces verts, un arrosage automatique et des allées piétonnes.

Caractéristiques intérieures et technologie

Les plafonds mesurent 260 cm de haut et les portes intérieures mesurent 230 cm. Les portes de sécurité et coupe-feu Dierre Sleek assurent la sécurité, tandis que les salles de bains sont équipées d'imperméabilisation, de luminaires de créateurs italiens et de douches à l'italienne. Les sols sont recouverts de parquet multicouche en chêne Galeković à motif chevrons, et la cuisine et les salles de bains sont dotées de carreaux de céramique Flaviker de qualité supérieure.

L'appartement dispose d'un compteur d'eau séparé et le système d'égouts utilise des tuyaux Geberit Silent PP pour un fonctionnement silencieux. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système split et un chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur, avec des radiateurs électriques supplémentaires dans les salles de bains. Les pièces sans ventilation naturelle sont équipées d'une ventilation locale et l'ensemble du système est optimisé pour une utilisation silencieuse et efficace.

Les installations électriques comprennent un interphone vidéo tactile, une vidéosurveillance des parties communes, des prises modulaires et un éclairage LED. Le bâtiment est équipé d'un réseau de données partagé Cat 6 et d'une télévision terrestre. Le système de maison intelligente ABB Free@home permet un contrôle avancé sans avoir besoin d'un accès Internet.

La ventilation est organisée avec des puits verticaux dédiés et le système Schüco VentoTherm assure une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur et protection contre les allergènes. Cette technologie réduit le bruit et protège l’isolation thermique, offrant des avantages significatifs par rapport à l’aération traditionnelle.

Ce penthouse à vendre à Opatija est le mélange parfait d'architecture moderne, de fonctionnalités haut de gamme et d'un emplacement exceptionnel. C'est un choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une maison luxueuse ou d'un investissement sûr sur l'Adriatique.

Pour ceux qui recherchent un penthouse de luxe en bord de mer à Opatija, cette propriété offre la combinaison idéale entre un design contemporain et des équipements de qualité supérieure. Si vous êtes intéressé par d'autres biens immobiliers attrayants le long de la côte Adriatique, explorez la vaste sélection de la catégorie propriétés côtières et trouvez l'endroit idéal pour vivre ou investir.

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