Penthouse s panoramatickými terasami na predaj v Opatiji v Chorvátsku

Moderný penthouse na predaj v Opatiji

Predstavujeme vám trojizbový penthouse s čistou úžitkovou plochou 172,77 m², ktorý sa nachádza v najvyhľadávanejšej časti Opatije. Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývačky, modernej kuchyne, dvoch komôr, chodby, dvoch spální, dvoch kúpeľní, šatníka a krytej aj nekrytej terasy s panoramatickým výhľadom.

Špičková novostavba a výnimočná kvalita

Budova bola postavená podľa najvyšších štandardov, s nosnými stenami z vystuženého betónu a monolitickými medzipodlažnými doskami. Vnútorné priečky sú realizované v systéme Knauf s dodatočnou zvukovou izoláciou. Strecha je pokrytá plechom Prefa, s minerálnou vlnou a strešnými oknami Velux vybavenými elektrickými roletami a tienidlami.

Fasáda kombinuje DEMIT systém so samočistiacim efektom a odvetranú fasádu Swisspearl, pričom tepelnú izoláciu zabezpečuje minerálna vlna a polystyrén. Vonkajšie okná Schüco s trojsklom IZO poskytujú výnimočnú energetickú účinnosť a hliníkové žalúzie Hella sú ovládané elektricky. Luxusné schodisko je obložené kameňom alebo keramikou, osvetlené LED svetlami na senzory a v budove sa nachádza tichý výťah Otis s moderným vybavením.

K bytu patrí povinný nákup garážového státia, pričom celkovo je k dispozícii 26 parkovacích miest. Garážové brány a rampy sú na diaľkové ovládanie a každý byt má vlastnú pivnicu. Okolie objektu je starostlivo upravené zeleňou, automatickým zavlažovaním a chodníkmi pre peších.

Vnútorné vybavenie a technológie

Stropy majú výšku 260 cm, vnútorné dvere sú vysoké 230 cm. Bezpečnostné a protipožiarne dvere Dierre Sleek zaručujú ochranu, kúpeľne sú vybavené hydroizoláciou, talianskym dizajnovým zariadením a walk-in sprchami. Podlahy pokrýva viacvrstvová dubová parketa Galeković v chevron vzore, v kuchyni a kúpeľniach sú položené prvotriedne keramické dlaždice Flaviker.

Byt má samostatný vodomer, kanalizácia využíva tiché potrubia Geberit Silent PP. Kúrenie a chladenie sú riešené split systémom a podlahovým vykurovaním pomocou tepelných čerpadiel, pričom kúpeľne sú navyše vybavené elektrickými radiátormi. Miestnosti bez prirodzeného vetrania majú lokálnu ventiláciu a celý systém je optimalizovaný pre tichú a efektívnu prevádzku.

Elektroinštalácie zahŕňajú videovrátnik s dotykovým displejom, kamerový systém v spoločných priestoroch, modulárne zásuvky a LED osvetlenie. Objekt má spoločnú dátovú sieť Cat 6 a pozemné TV vysielanie. Smart home inštalácia ABB Free@home umožňuje pokročilé ovládanie aj bez pripojenia na internet.

Vetranie je riešené samostatnými vertikálami, pričom systém Schüco VentoTherm zabezpečuje riadené vetranie s rekuperáciou tepla a ochranou pred alergénmi. Táto technológia znižuje hluk a chráni tepelnú izoláciu, pričom ponúka výrazné výhody oproti klasickému vetraniu.

Tento penthouse na predaj v Opatiji je dokonalou kombináciou modernej architektúry, špičkového vybavenia a výnimočnej polohy. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú luxusné bývanie alebo bezpečnú investíciu na Jadrane.

Pre tých, ktorí túžia po luxusnom penthouse pri mori v Opatiji, táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie modernej architektúry a špičkového vybavenia. Ak vás zaujímajú aj ďalšie atraktívne byty a domy pri jadranskom pobreží, preskúmajte bohatú ponuku v kategórii nehnuteľnosti pri mori a nájdite si ideálne miesto na bývanie alebo investíciu.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Opatija