Ičići, Poljane, villa adosada con piscina, vistas panorámicas y gran jardín

Ičići, Poljane, villa adosada con piscina, vistas panorámicas y gran jardín.

En una ubicación privilegiada en el interior de Opatija se venden dos casas de lujo idénticas de dos plantas, situadas en una parcela elevada y completamente privada que ofrece una vista panorámica abierta al mar y las islas. La superficie habitable total es de 272 m², es decir, 136 m² por casa, mientras que el amplio jardín abarca nada menos que 2.069 m², ofreciendo una rara combinación de espacio, privacidad y lujo.

Las villas están diseñadas en estilo toscano, con una arquitectura cuidadosamente elaborada que se integra de forma natural en el entorno mediterráneo y verde.

Las propiedades se venden en una avanzada fase de obra, lo que permite a los futuros propietarios terminar el interior según sus propios deseos y estándares.

Cada casa se distribuye en dos plantas. La planta baja está concebida como un espacio abierto conectado con la cocina y el comedor, con acceso directo a la terraza solárium y a la piscina privada de 32 m². En la misma planta también hay un dormitorio con baño propio, pasillo, cuarto de servicio, espacio previsto para sauna y aseo independiente. La planta superior incluye tres dormitorios, cada uno con su propio baño, un pasillo adicional, trastero y aseo independiente. Todas las estancias ofrecen vistas abiertas y sin obstáculos al mar y a las islas de Kvarner.

Se ha prestado especial atención al confort y la funcionalidad. Está prevista la calefacción por suelo radiante en todos los baños, la preinstalación de aire acondicionado en cada estancia, accesibilidad para personas con discapacidad y tres plazas de aparcamiento por casa. El espacio exterior ofrece solárium, cocina de verano con barbacoa y zona social, así como espacio suficiente para servicios adicionales, con total tranquilidad y privacidad.

La ubicación aumenta aún más el valor de esta propiedad. Se encuentran en un entorno exclusivo de villas de lujo con piscina, en una zona de privacidad excepcional y agradable microclima al pie del Učka, y al mismo tiempo muy cerca del mar. Las playas, restaurantes y el centro de Ičići están a solo 1,5 km, Opatija a 3 km, Lovran a 4 km, mientras que Rijeka está a 20 minutos en coche. El aeropuerto de Krk, la frontera eslovena y la península de Istria están a menos de 30 minutos, y destinos más grandes como Pula, Zagreb y Venecia se encuentran a una distancia cómoda para viajes de fin de semana o de negocios.

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