Istria, Brtonigla: Terreno edificable de 520 m² cerca del mar

Terreno edificable en venta en la zona de Brtonigla, con una superficie total de 520 m², ubicado en el tranquilo pueblo de Fiorini. La parcela está situada en un terreno ligeramente elevado en el borde del pueblo, lo que garantiza privacidad, vistas abiertas y un entorno natural tranquilo, ideal para vivir o invertir.

Una de las principales ventajas de esta propiedad es que no se prevé ninguna construcción adicional en los alrededores inmediatos, lo que permite a los futuros propietarios disfrutar de tranquilidad a largo plazo y espacio sin interrupciones. Además, la parcela vecina es propiedad del municipio de Brtonigla, con posibilidad de adquisición futura, lo que ofrece un valor añadido y posibilidades de expansión.

El proceso para obtener el permiso de construcción ya se ha iniciado, incluyendo un diseño conceptual para una casa de planta baja de 130 m² con piscina. Esto acorta significativamente el plazo de desarrollo y proporciona una visión clara del proyecto. También se dispone de un estudio geodésico.

Las conexiones de infraestructuras como electricidad y agua se encuentran justo al lado de la parcela, lo que hace que la construcción sea sencilla y rentable. El tamaño mínimo permitido para la construcción es de 93 m², mientras que el máximo supera los 200 m², lo que permite flexibilidad según los planes del inversor o comprador.

La propiedad es fácilmente accesible a través de una carretera de acceso bien mantenida y se encuentra a solo 3 km del mar, lo que la hace muy atractiva para construir una villa privada o una propiedad para alquiler turístico.

Fiorini, dentro del municipio de Brtonigla, es una microlocalización muy solicitada, conocida por su entorno tranquilo, proximidad a la costa y auténtica atmósfera de Istria. La zona ofrece acceso rápido a Novigrad, playas y todos los servicios esenciales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para compradores de vivienda como para inversores inmobiliarios. Su posición elevada y entorno natural aumentan su atractivo como inversión a largo plazo en Istria.

El terreno tiene una superficie total de 520 m², con propiedad clara 1/1, ubicado en Fiorini dentro del municipio de Brtonigla. Está a solo 3 km del mar, cuenta con una carretera de acceso bien mantenida y las conexiones de electricidad y agua están situadas justo al lado de la parcela.

Precio: 135.000 € (comisión incluida)

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