/hr/prod/real-estate/8620/cover/istria-brtonigla-terreno-edificabile-520-m2-vicino-al-mare-1.webp "Istria, Brtonigla: Terreno edificabile 520 m² vicino al mare")
/hr/prod/real-estate/8620/img_0/istria-brtonigla-terreno-edificabile-520-m2-vicino-al-mare-2.webp "Istria, Brtonigla: Terreno edificabile 520 m² vicino al mare")
Istria, Brtonigla: Terreno edificabile 520 m² vicino al mare
Stato di preparazione dell'immobile
Terreno edificabile in vendita nella zona di Brtonigla, con una superficie totale di 520 m², situato nel tranquillo villaggio di Fiorini. Il lotto si trova su un terreno leggermente rialzato ai margini del paese, garantendo privacy, viste aperte e un ambiente naturale e tranquillo ideale per la residenza o per investimento.
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è che non sono previste ulteriori costruzioni nelle immediate vicinanze, permettendo ai futuri proprietari di godere di tranquillità a lungo termine e di uno spazio non interrotto. Inoltre, il terreno adiacente è di proprietà del Comune di Brtonigla, con possibilità di futura acquisizione, offrendo ulteriore valore e possibilità di espansione.
Il processo per ottenere il permesso di costruzione è già stato avviato, incluso un progetto concettuale per una casa al piano terra di 130 m² con piscina. Questo riduce notevolmente i tempi di sviluppo e offre una visione chiara del progetto. È disponibile anche uno studio geodetico.
Gli allacciamenti alle infrastrutture come elettricità e acqua si trovano direttamente accanto al lotto, rendendo la costruzione semplice ed economica. La dimensione minima consentita per la costruzione è di 93 m², mentre la massima supera i 200 m², consentendo flessibilità in base ai piani dell'investitore o dell'acquirente.
La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada di accesso ben tenuta e si trova a soli 3 km dal mare, rendendola molto attraente per la costruzione di una villa privata o di una proprietà per affitti turistici.
Fiorini, all'interno del comune di Brtonigla, è una micro-località molto ricercata, nota per il suo ambiente tranquillo, la vicinanza alla costa e l'autentica atmosfera istriana. L'area offre rapido accesso a Novigrad, alle spiagge e a tutti i servizi essenziali, rendendola un'ottima scelta sia per chi cerca una casa che per gli investitori immobiliari. La posizione rialzata e il contesto naturale ne aumentano l'attrattiva come investimento a lungo termine in Istria.
Il terreno ha una superficie totale di 520 m², con proprietà chiara 1/1, situato a Fiorini nel comune di Brtonigla. Si trova a soli 3 km dal mare, ha una strada di accesso ben tenuta e gli allacciamenti di elettricità e acqua sono posizionati direttamente accanto al lotto.
Prezzo: 135.000 € (commissione inclusa)
Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Brtonigla
/central/prod/contact/37/01KFFPCGH78HYVDM5K33B56TDY/famalo.png "Famalo")
Nel real estate di fascia alta, la vera sfida non è accedere alle proprietà. È riconoscere quelle che meritano davvero attenzione.
È su questo principio che nasce Famalo. Un ambiente immobiliare contemporaneo, concepito per rendere le decisioni iniziali più chiare, più rapide e decisamente più mirate.
Per gli acquirenti, Famalo propone una selezione di immobili costruita su preferenze reali e su una lettura più profonda del contesto, riducendo il rumore e offrendo un punto di partenza solido per orientarsi e scegliere con maggiore consapevolezza. In casi selezionati, consente inoltre l’accesso a opportunità off-market non visibili sul mercato aperto.
Per i partner, Famalo significa visibilità più qualificata verso un pubblico internazionale attivamente in ricerca, con capacità finanziaria e reale intenzione di acquisto. Il risultato è un flusso di richieste più pertinente e un allineamento concreto tra esposizione e interesse effettivo.
Costruito attorno all’intenzione reale del buyer. Selezione intelligente. Rilevanza fin dal primo istante.
Vendi in tutto il mondo con Famalo
Raggiungi acquirenti internazionali qualificati. Lavora con clienti pre-selezionati.
Guidato dai dati e da un marketingcurato
Supportato da Famalo Buyers Club
Confermo di aver letto e accettato i Termini e Condizioni per gli acquirenti e la Politica sulla privacy.
/central/prod/contact/37/01KFANCQVTTQE839ZAZ202GY07/famalo.svg "Famalo")