Istria, Brtonigla: Działka budowlana 520 m² blisko morza

Działka budowlana na sprzedaż w okolicy Brtonigla o łącznej powierzchni 520 m², położona w spokojnej wiosce Fiorini. Działka znajduje się na lekko podwyższonym terenie, na samym skraju wioski, co zapewnia prywatność, otwarte widoki i spokojne, naturalne otoczenie – idealne do zamieszkania lub inwestycji.

Jedną z kluczowych zalet tej nieruchomości jest brak planowanej dalszej zabudowy w najbliższym otoczeniu, co pozwala przyszłym właścicielom cieszyć się długotrwałym spokojem i niezakłóconą przestrzenią. Dodatkowo, sąsiednia działka należy do Gminy Brtonigla, z możliwością przyszłego zakupu, co daje dodatkową wartość i możliwości rozbudowy.

Proces uzyskania pozwolenia na budowę został już rozpoczęty, w tym koncepcja domu parterowego o powierzchni 130 m² z basenem. Znacznie skraca to czas realizacji inwestycji i daje jasną wizję projektu. Dostępne jest również opracowanie geodezyjne.

Przyłącza infrastrukturalne, takie jak prąd i woda, znajdują się bezpośrednio przy działce, co sprawia, że budowa jest prosta i ekonomiczna. Minimalna dozwolona powierzchnia zabudowy to 93 m², a maksymalna przekracza 200 m², co daje elastyczność w zależności od planów inwestora lub kupującego.

Nieruchomość jest łatwo dostępna dzięki zadbanej drodze dojazdowej i znajduje się zaledwie 3 km od morza, co czyni ją bardzo atrakcyjną pod budowę prywatnej willi lub nieruchomości na wynajem turystyczny.

Fiorini, w gminie Brtonigla, to poszukiwana mikrolokalizacja znana z spokojnego otoczenia, bliskości wybrzeża i autentycznej atmosfery Istrii. Okolica oferuje szybki dostęp do Novigradu, plaż i wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno dla osób poszukujących miejsca do życia, jak i inwestorów. Podwyższone położenie i naturalne otoczenie zwiększają atrakcyjność jako długoterminowej inwestycji w Istrii.

Działka ma łączną powierzchnię 520 m², z czystą własnością 1/1, położona w Fiorini w gminie Brtonigla. Znajduje się tylko 3 km od morza, posiada zadbaną drogę dojazdową, a przyłącza prądu i wody są bezpośrednio przy działce.

Cena: 135 000 € (z prowizją)

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Brtonigla