Istria, Poreč: Villa de lujo con piscina y vistas al mar

Ubicada en una tranquila zona residencial a solo 10 minutos en coche de la costa adriática, esta excepcional villa cerca de Poreč combina elegancia moderna, calidad de construcción premium y total privacidad. Ofrece 340 m² de espacio habitable refinado más un anexo adicional de 70 m² diseñado como cocina exterior totalmente equipada, proporcionando un estilo de vida mediterráneo superior con impresionantes vistas al mar desde las terrazas superiores.

La planta baja cuenta con una amplia zona de estar de concepto abierto con comedor, cocina contemporánea totalmente equipada, un dormitorio cómodo con baño en suite y vestidor, aseo de invitados, pasillo y sala de calderas. Grandes ventanales conectan perfectamente el interior con la terraza cubierta y el jardín paisajístico. En el exterior, una piscina climatizada de 55 m² con bomba de calor está rodeada de vegetación mediterránea, garantizando total privacidad.

La primera planta ofrece tres dormitorios bellamente diseñados, cada uno con baño privado, además de terraza y pasillo. La planta superior incluye una impresionante suite principal con su propia sala de estar y terraza privada preparada para jacuzzi — el entorno perfecto para relajarse con vistas abiertas al mar. Otras características incluyen sauna, lavandería, sala técnica y preparación completa para ampliar las comodidades de bienestar.

Un elemento destacado es la cocina exterior totalmente equipada con nevera, fregadero, lavavajillas, barbacoa de gas y de carbón, diseñada para comer y entretener al aire libre. La calefacción por suelo radiante en toda la casa, el sistema de bomba de calor y los aires acondicionados aseguran el máximo confort durante todo el año.

Esta elegante propiedad representa una rara combinación de lujo, funcionalidad y privacidad — ideal para vivir todo el año o como residencia vacacional de alto nivel cerca del mar.

La villa se encuentra en una de las zonas más codiciadas cerca de Poreč, conocida por sus playas galardonadas, su casco antiguo histórico, su puerto deportivo y su vibrante estilo de vida mediterráneo. Su proximidad a restaurantes, rutas ciclistas y paseos costeros la hace especialmente atractiva para compradores que buscan belleza natural, accesibilidad y vida premium.

Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un acuerdo de intermediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria. En caso de venta realizada, la comisión de la agencia asciende al 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato de compraventa definitivo.

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