Istria, Poreč: Luxusná vila s bazénom a výhľadom

Táto výnimočná vila pri Poreči sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti len 10 minút jazdy od Jadranského mora a spája modernú eleganciu, prémiovú kvalitu výstavby a úplné súkromie. Ponúka 340 m² prepracovaného obytného priestoru a ďalšiu 70 m² vedľajšiu budovu navrhnutú ako plne vybavenú vonkajšiu kuchyňu, čím poskytuje špičkový stredomorský životný štýl s úchvatným výhľadom na more z horných terás.

Prízemie disponuje priestrannou obývacou časťou s jedálenským kútom, plne vybavenou modernou kuchyňou, pohodlnou spálňou s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, hosťovskou toaletou, chodbou a kotolňou. Veľké presklené otvory plynulo prepájajú interiér s krytou terasou a upravenou záhradou. Vonku sa nachádza 55 m² vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom, obklopený stredomorskou zeleňou, ktorý zaručuje úplné súkromie.

Na prvom poschodí sú tri krásne navrhnuté spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, terasa a chodba. Najvyššie poschodie ponúka pôsobivý hlavný apartmán s vlastnou obývacou časťou a súkromnou terasou pripravenou na jacuzzi — ideálne miesto na relax s otvoreným výhľadom na more. Medzi ďalšie vybavenie patrí sauna, práčovňa, technická miestnosť a kompletná príprava na rozšírené wellness služby.

Výnimočným prvkom je plne vybavená vonkajšia kuchyňa s chladničkou, drezom, umývačkou riadu, plynovým a uhlíkovým grilom, navrhnutá na vonkajšie stolovanie a zábavu. Podlahové kúrenie v celom dome, systém s tepelným čerpadlom a klimatizačné jednotky zabezpečujú optimálny komfort počas celého roka.

Táto elegantná nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu luxusu, funkčnosti a súkromia — ideálnu na celoročné bývanie alebo ako luxusnú rekreačnú rezidenciu pri mori.

Vila sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít pri Poreči, známej svojimi ocenenými plážami, historickým starým mestom, prístavom a živým stredomorským životným štýlom. Blízkosť reštaurácií, cyklotrás a pobrežných promenád ju robí mimoriadne atraktívnou pre záujemcov, ktorí hľadajú prírodné krásy, dostupnosť a prémiové bývanie.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia 3 % + DPH splatná pri podpise rezervačnej alebo kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč