/hr/prod/real-estate/6900/cover/istria-porec-luxusna-vila-s-bazenom-a-vyhladom.webp)
Istria, Poreč: Luxusná vila s bazénom a výhľadom
Prehľad pripravenosti nehnuteľnosti
Táto výnimočná vila pri Poreči sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti len 10 minút jazdy od Jadranského mora a spája modernú eleganciu, prémiovú kvalitu výstavby a úplné súkromie. Ponúka 340 m² prepracovaného obytného priestoru a ďalšiu 70 m² vedľajšiu budovu navrhnutú ako plne vybavenú vonkajšiu kuchyňu, čím poskytuje špičkový stredomorský životný štýl s úchvatným výhľadom na more z horných terás.
Prízemie disponuje priestrannou obývacou časťou s jedálenským kútom, plne vybavenou modernou kuchyňou, pohodlnou spálňou s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, hosťovskou toaletou, chodbou a kotolňou. Veľké presklené otvory plynulo prepájajú interiér s krytou terasou a upravenou záhradou. Vonku sa nachádza 55 m² vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom, obklopený stredomorskou zeleňou, ktorý zaručuje úplné súkromie.
Na prvom poschodí sú tri krásne navrhnuté spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, terasa a chodba. Najvyššie poschodie ponúka pôsobivý hlavný apartmán s vlastnou obývacou časťou a súkromnou terasou pripravenou na jacuzzi — ideálne miesto na relax s otvoreným výhľadom na more. Medzi ďalšie vybavenie patrí sauna, práčovňa, technická miestnosť a kompletná príprava na rozšírené wellness služby.
Výnimočným prvkom je plne vybavená vonkajšia kuchyňa s chladničkou, drezom, umývačkou riadu, plynovým a uhlíkovým grilom, navrhnutá na vonkajšie stolovanie a zábavu. Podlahové kúrenie v celom dome, systém s tepelným čerpadlom a klimatizačné jednotky zabezpečujú optimálny komfort počas celého roka.
Táto elegantná nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu luxusu, funkčnosti a súkromia — ideálnu na celoročné bývanie alebo ako luxusnú rekreačnú rezidenciu pri mori.
Vila sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít pri Poreči, známej svojimi ocenenými plážami, historickým starým mestom, prístavom a živým stredomorským životným štýlom. Blízkosť reštaurácií, cyklotrás a pobrežných promenád ju robí mimoriadne atraktívnou pre záujemcov, ktorí hľadajú prírodné krásy, dostupnosť a prémiové bývanie.
Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia 3 % + DPH splatná pri podpise rezervačnej alebo kúpnej zmluvy.
Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč
/central/prod/contact/37/01KFFPCGH78HYVDM5K33B56TDY/famalo.png)
V prémiových nehnuteľnostiach nie je hlavnou výzvou nájsť ponuky. Dôležité je vedieť rozpoznať tie, ktoré si naozaj zaslúžia vašu pozornosť.
Práve v tom je Famalo prínosom. Je to moderná realitná platforma, ktorá pomáha robiť prvé rozhodnutia pri výbere nehnuteľnosti jasnejšie, rýchlejšie a s lepším zameraním na to podstatné.
Pre kupujúcich to znamená výber, ktorý viac zodpovedá ich skutočným preferenciám, menej zbytočného šumu a lepší východiskový bod pri hľadaní aj rozhodovaní. V niektorých prípadoch môžu získať aj prístup k off-market ponukám, ktoré nie sú bežne dostupné na otvorenom trhu.
Pre partnerov Famalo prináša lepšiu viditeľnosť pred publikom, ktoré aktívne hľadá, má jasný záujem a je finančne schopné konať. Výsledkom sú kvalitnejšie kontakty a presnejšie prepojenie medzi ponukou a skutočným záujmom.
Postavené na reálnom záujme. Kvalitnejší výber. Lepší začiatok.

Predávajte globálne s Famalo
Oslovte serióznych medzinárodných kupujúcich. Pracujte s predkvalifikovanými klientmi.
Na základe dát a precízneho marketingu
S podporou Famalo Buyers Club
Potvrdzujem, že som si prečítal/a a súhlasím s Všeobecné obchodné podmienky pre kupujúcich a Zásady ochrany osobných údajov.
/hr/prod/real-estate/6900/img_0/istria-porec-luxusna-vila-s-bazenom-a-vyhladom-1.webp)
/hr/prod/real-estate/6900/img_1/istria-porec-luxusna-vila-s-bazenom-a-vyhladom-2.webp)
/hr/prod/real-estate/6900/img_2/istria-porec-luxusna-vila-s-bazenom-a-vyhladom-3.webp)
/hr/prod/real-estate/6900/img_3/istria-porec-luxusna-vila-s-bazenom-a-vyhladom-4.webp)