Istria, Parenzo: Villa di lusso con piscina e vista mare

Situata in una tranquilla zona residenziale a soli 10 minuti di auto dalla costa adriatica, questa eccezionale villa vicino a Parenzo unisce eleganza moderna, qualità costruttiva premium e totale privacy. Offre 340 m² di raffinato spazio abitativo più una dependance di 70 m² progettata come cucina esterna completamente attrezzata, garantendo uno stile di vita mediterraneo superiore con splendida vista mare dalle terrazze superiori.

Il piano terra dispone di un ampio soggiorno open space con zona pranzo, cucina contemporanea completamente attrezzata, una camera da letto confortevole con bagno privato e cabina armadio, bagno per gli ospiti, corridoio e locale caldaia. Ampie vetrate collegano perfettamente l'interno con la terrazza coperta e il giardino paesaggistico. All'esterno, una piscina riscaldata di 55 m² alimentata da una pompa di calore è circondata da vegetazione mediterranea, garantendo la massima privacy.

Il primo piano offre tre camere da letto splendidamente progettate, ciascuna con bagno privato, oltre a terrazza e corridoio. L'ultimo piano comprende una suite padronale con zona giorno privata e terrazza predisposta per una jacuzzi — l'ambiente perfetto per rilassarsi con vista mare aperta. Ulteriori caratteristiche includono sauna, lavanderia, locale tecnico e predisposizione completa per servizi wellness ampliati.

Un elemento di spicco è la cucina esterna completamente attrezzata con frigorifero, lavello, lavastoviglie, barbecue a gas e a carbone, progettata per pranzi e intrattenimento all'aperto. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa, sistema a pompa di calore e climatizzatori garantiscono comfort ottimale tutto l'anno.

Questa elegante proprietà rappresenta una rara combinazione di lusso, funzionalità e privacy — ideale per vivere tutto l'anno o come residenza di vacanza di alto livello vicino al mare.

La villa si trova in una delle zone più ambite vicino a Parenzo, nota per le sue spiagge premiate, il centro storico, il porto turistico e il vivace stile di vita mediterraneo. La vicinanza a ristoranti, piste ciclabili e passeggiate costiere la rende particolarmente interessante per chi cerca bellezza naturale, accessibilità e vita di qualità.

Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base legale per tutti i passaggi successivi relativi al processo di acquisto, in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. In caso di vendita conclusa, la commissione ammonta al 3% + IVA e viene addebitata alla firma del preliminare o del contratto di acquisto definitivo.

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